12险资重仓10只养老地产股 今年以来最高涨73%

■本报见习记者 苏向杲

在刚刚闭幕的全国两会上，养老问题显然是与会代表委员关注的重要话题之一，让2亿多老人安度晚年已经成为当前重要的社会民生问题之一。

伴随着人口老龄化速度的加快，不少上市公司开始在养老领域布局。《证券日报》记者统计发现，目前国内至少共有36家上市公司涉足养老地产，其中房企占绝大多数，保险公司则紧跟其后。

同时，共有12家保险公司的不同投资账户现身10只养老地产概念股的前十大股东名单。其中，从年初至昨日收盘，共有六只股票上涨，最高涨幅73%，一股持平，三只股票下跌。上涨股票涨幅分别为中天城投73.86%，凤凰股份19%，海南高速15.13%，塔牌集团11%，首开股份8.04%，新黄浦3.75%；其余四股为，城投控股持平，京能电力下跌0.47%，金地集团下跌12.18%，金融街下跌13.95%。

房企比险企更多

近年来，伴随着老年人口数量的急剧膨胀，我国开启了“跑步进入老龄化社会”的节奏。统计数据显示，我国劳动人口连续三年萎缩，人口老年化正在加快。截至2014年年底，我国60周岁及以上的老年人口已经高达2.1亿人。

随着养老问题的持续升温，不少机构开始布局养老产业。

据中国社科院老年研究所测算，目前中国养老市场规模约为4万亿元，到2030年则有望增加至13万亿元。全球房地产服务机构高力国际近日发布报告称，中国的养老地产市场，正成为私营房地产发展商及投资者的潜在开发领域。

统计显示，国内已经有80家地产公司涉足养老地产，8家保险机构参与建设养老社区。此外，部分能源企业、钢铁企业也开始跨界涉足养老地产。

自去年以来，部分研究机构开始将涉足养老地产的上市公司归纳起来研究，并将其股票列入养老地产概念股。

《证券日报》记者对不同研究机构的养老地产概念股进行梳理后发现，至少有36家沪深上市公司被认为具有养老地产概念，包括中天城投、凤凰股份、塔牌集团、首开股份、金地集团、金融街、新黄浦、城投控股、京能电力、海南高速等公司。

在这些养老地产概念股的前十大股东中，不乏险资的身影。

比如，最新持股信息显示，华夏保险一款万能险投资账户位列中天城投第五大股东；中融人寿一款万能险投资账户位列新华锦第四大股东；前海人寿-自有资金华泰组合位列凤凰股份第二大股东；平安人寿一只银保分红险账户位列塔牌集团第七大股东；人保寿险一只分红险账户位列首开股份第三大股东。

部分养老地产概念股的前十大股东，还集中了多家保险机构的投资账户。如，富德生命人寿、安邦财险、安邦人寿、华夏保险等险企投资账户，分别位列金地集团第一、三、四、六大股东；和谐健康与安邦人寿投资账户位列金融街第二大和第三大股东；天安财险与华夏保险投资账户分别位列新黄浦第六大和第八大股东；中国人寿两只投资账户分别位列于城投控股第五大和第六大股东；人保财险与信泰保险投资账户则分列京能电力第六大和第十大股东。

记者梳理发现， 共有10只养老地产概念股的前十大股东出现险资账户，涉及12家保险公司。

事实上，由于投资养老地产本身与保险公司投资需求有契合之处，险企持股养老地产概念股，多被业内人士解读为曲线进入养老地产。如，去年安邦保险与富德生命人寿轮番举牌金地集团，就被业内人士解读为两家保险公司借金地资源涉足养老地产。

28只概念股上涨

从股价来看，今年以来，这36只养老地产概念股票有28只出现不同幅度的上涨。其中，涨幅超过10%的共有23只，涨幅超过30%的有12只。

事实上，不少上市公司在宣布介入养老领域后，股价往往会出现一波上涨行情。如，2014年9月18日，世联行高调宣布将全面启动养老地产顾问业务，股价一路上涨，从去年9月18 11.07元一路上涨至昨日收盘价每股28元。

养老地产概念股的普涨，也与政策利好不无关联。

2月25日，民政部、发改委、教育部等十部委联合发布《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》，意见提出，在鼓励民间资本参与机构养老服务方面，支持采取股份制、股份合作制、PPP(政府和民间资本合作)等模式建设或发展养老机构。鼓励社会力量举办规模化、连锁化的养老机构，鼓励养老机构跨区联合、资源共享，发展异地互动养老，推动形成一批具有较强竞争力的养老机构。支持机关、企事业单位将所属的度假村、培训中心、招待所、疗养院等转型为养老机构，支持民间资本对企业厂房、商业设施及其他可利用的社会资源进行整合和改造，用于养老服务。

意见出台第二天，养老地产概念股出现普涨。如桑乐金上涨超过8%，新华锦涨近7%，天宸股份涨超5%，海南椰岛超3%。