佳兆业内部人士确认：收购对象确为融创，为整体收购

每经编辑 白亚静    

邦地产记者 白亚静 发自深圳

今早9点，融创停牌。公告称，稍后将刊发一份载有内幕消息的公告。

随后，一名佳兆业内部人士向邦地产记者透露，其集团高管已在内部年会正式宣布，收购对象已定，确为融创。

根据邦地产此前的报道（《所以说佳兆业“嫁”融创是离奇的流言喽？》及《佳兆业：哪个来收我嘛？孙宏斌：还不是我来收你嘛！》），尽管佳兆业与融创的产品定位、公司基因不和。但是，一方面，融创手里有巨额现金，孙宏斌本人有积极扩张意愿，和绿城的合作破裂后，一些营销中坚员工被闲置；另一方面，佳兆业陷入流动性危机，资产需要第三方盘活。两者的合作将各取所需。

房地产与金融资深评论人士黄立冲曾表示，佳兆业的危机如果再不解决，任由债务违约情况蔓延，将使所有股东血本无归。

不过，上述人士称，与之前市场预测不符，此次收购并非以切割资产的方式进行，而是股权整体收购。

中国政法大学教授梅慎实曾表示，如果收购上市公司股权，则需要考虑境外法律。

这意味着，两者若以股权转换的方式完成收购，则必须遵守香港证监会的相关收购章程，一旦触及全面要约收购，收购成本将大幅提升。

参照此前生命人寿的接盘策略。两者的股权收购上限极有可能不超过30%，以避开触发全面要约收购。

PS：关于融创接盘佳兆业，邦地产将继续跟进，请保持关注，随时更新。