矫情还是谨慎？恒大新年成都拍地，每次加价10元

每经编辑 杜冉乐    

巨头厮杀之后，北京于1月7日诞生了新年86亿的总价“新地王”，这一劲曝消息迅速抢占了各大媒体头条。业内不禁猜测，这是2015年楼市暖春的先兆？

1月8日，嗅觉敏锐者如恒大，新年开局“第一拍”避开了喧哗的一线城市，锚定了“新一线”之首的成都，花了20多亿拿下了该市成华区川棉厂一幅曾遭二度流拍的近百亩地块。但这次因为遇上了“黑马”蓝润的竞争，楼面价被推高到5640元/平方米。

去年，恒大曾轻松拿下成都万家湾和曹家巷两个地块，此次又拿下川棉厂地块，在成都主城拿地总投资约50亿。

恒大此举，意欲何为？

先从最新拿下的川棉厂地块说起。去年这个地块已经流拍过两次了，这也足以看出，二线城市的土地市场一度多么低迷。近日这地块再挂上“出嫁”的红灯笼，成都业内仍捏了一把汗。

在成都地产机构“锐理数据”搭建的一个活跃的QQ群中，围绕着1月8日新年成都首场4宗土地拍卖话题不断，再加上该机构推出了拍地竞猜有奖游戏，吊足了成都地产界的胃口。但是，大家都清楚，近来土地市场冷暖不定，好些竞猜者对川棉厂地块信心不足，投下了“流拍”的赌注。

这样的信心不足，也体现在了竞拍现场上。一位参与现场竞拍的成都业内人士向邦地产记者说，当时166号和7号两家，为了争夺川棉厂地块，10块10块地加价，经过了数十轮“激战”，最终166号胜出。

写到这里，邦地产小编不由得叹：10元，真好意思举出手啊？！又不是在菜市场买白菜！可是，恒大这么家全国性的龙头房企都好意思10元一加价，只能说明人家谨慎啊，现在市场前景看不清，一线房企也要精打细算地花钱了。如今是，当土豪，吃大亏！

上述业内人士说，“川棉厂地块这次终于一扫晦气，风光‘出嫁’了。”

这个166号房企就是当今的“巨无霸”恒大地产，而7号举牌者是号称成都“黑马”房企的蓝润集团。

锐理数据品牌营销中心总经理郭洁感叹说，原本以为今年3月份土地市场会出现回暖，没想到这波市场回暖潮会提前到来。

与恒大2013年首次进入北京，多次豪掷巨资高溢价抢地的惨烈局面形成对比，恒大在成都多年一直深耕于郊区县，其业绩也难以引起媒体的兴趣。自去年以来，恒大地产先后拿下成都主城区的万家湾和曹家巷两个地块，尤其是曹家巷地块，因成都“北改”旧城改造而备受关注。