南京土地拍卖吸金46亿 禹洲地产18亿创区域新地王

每经记者 查道坤 发自南京

在沉默了长达一个月之后，11月28日南京迎来了11月份的首场土地拍卖，与此前的冷清相比，此次拍卖的激烈程度超出了业内预期，7福地块吸引了包括万科、招商等21家开发商参与，吸金达46亿元。其中两幅地块还超过了南京市政府规定的限价红线。

位于城南板块的G55地块竞争相当激烈，经过29轮竞价，厦门禹洲地产以18.8亿元竞得，拿地楼面价16657元每平方米，成为城南板块新地王。另一块地也成为区域地王。

一天之内诞生两幅地王，并且多幅地块溢价率较高，在业内人士看来，显示出南京土地市场正在回温。

“地价高企也是土地价值的反映，众多大牌房企齐聚也说明了这点，有利于提升整个楼市的士气和信心，加快年报冲刺。”房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者说。

这一个月以来，南京土地市场进入推地的高潮期。从10月28日至11月27日，已推出33幅地块。

房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说，南京土地市场前11月仅完成了全年计划的6成不到，12月将迎来高潮。

“由于之前土地出让量和成交量均大幅下滑，为了完成全年计划，南京近期密集推地也就不难理解，12月或将是南京土地市场最为疯狂的一个月，推地量、成交量都可能创新高。”张建初说。