民间收藏迎来井喷期 大众投资“淘金”华润大宗资产

每经实习记者  丁舟洋   发自成都

11月22日，继收藏界泰斗马未都之后，被誉为“青花王”的赵德均以及钱币专家李刚在成都华润金悦湾开讲“收藏实战”。

据了解，该活动是“2014中国高端投资理财高峰论坛成都站”的第三场，由《每日经济新闻》《成都商报》联合主办，华润置地（成都）独家承办。

随着中国经济的稳定增长，大众收藏迎来井喷。收藏艺术品最怕遇到赝品，两位专家分别结合实战经验为藏友传授如何去伪存真的“收藏秘笈”，并为专程带宝贝来现场的观众 “掌眼”。

在讲座期间，成都华润还在现场展示了七大优质大宗资产项目，听众不仅可分享两位专家的收藏诀窍，还可以找到满意的投资项目，可谓收藏投资两不误。

和民间收藏注重趣味性不同的是，大宗不动产的投资更加讲究投资的安全性、回报率和最佳买入时期的考量。华润置地七种业态的优质项目，因其稳定、保值、长远的投资特性而受到投资者的热捧。

培养眼力不存侥幸心理

收藏古玩、瓷器，鉴别真伪是考验藏家眼力的首要关卡。

赵德均表示，鉴定瓷器应从陶瓷器物在纹饰、胎釉、颜色、器型、制瓷工艺、款识等方面入手，并结合藏品历史背景着重对比其出土痕、器型、窑口和款式。

“瓷器一向鱼龙混杂，千万记得‘多学、多看、多问、少买’。”赵德均认为，搞收藏70%靠的是眼力。培养眼力要靠长期的历史文化知识积累和丰富瓷器鉴赏经验，包括对瓷器的修补、对瓷器制造的工序都应了然于胸。培养眼力不能报侥幸心理，轻信别人的判断，容易流于“文化盲从”。

在收藏界中，除了瓷器、书画等门类外，钱币也是一个重要类别。四川省收藏家协会钱币委员会副主任李刚亦结合实战经验，分享收藏逐渐退出流通领域的第四套人民币的价值与技巧。

李刚分析，第四套人民币也进入了银行只回收、不发行的阶段，当第四套人民币正式退出流通时将会有很大的升值空间。“目前第四套大全套的市价在5000元左右，有心的藏者可以从日常生活中留意收藏第四套人民币。”

“钱币的投资，无百发百中的法则，除了必要的技巧，还讲究心态。”李刚认为，藏友们应将收藏当做一种积累，在收藏中收获生活情趣，或许不经意间，手上的藏品会增值得让出乎意料之外。

虽然涉及不同的收藏领域，两位专家都共同强调了收藏乐趣本身的重要性，在他们看来，收藏是一种爱好，要带着一颗“平常心”去把玩和收藏，不必急功近利、苛求结果。

华润大宗资产受热捧

和民间收藏相似的是，大宗不动产的投资同样讲究品质的鉴别和最佳买入时期的考量。

作为耕耘成都十二年的品牌央企，华润此次带来的大宗资产具有成熟、优质的商业品质。据了解，华润此次推出的大宗资产虽然并不是快速回报的超高收益产品，却是更安全、更稳健、更长远的投资产品。

据了解，大宗资产指总价较高、以商业为主，涵盖豪宅及其他类型的不动产，他们的优势在于商业开发更具前景、更能抵抗汇率变化、更具产业结构调整下的可持续发展性、并具备更高的融资价值。

成都作为华润置地的一个核心增长极，今年以来开始集中力推商业项目，尤其是最近将7大优质大宗资产打包推向市场，引起了成都行业震动。而这七大优质资产业态涵盖了教育资产、农贸市场、万家超市资产、会所式商业、独栋商业、旗舰底商资产以及顶级豪宅资产，其中相当一部分是自带租约的，投资风险低。例如投资门槛较低的华润农贸市场就可达到8%-9%的年租金回报率。

另外，蝉联两届“亚洲十大超级豪宅”荣誉称号的华润·金悦湾，也因顶级的设计、高端的配置而备受资本追捧。2014年仅半年时间，来访高端客户超过1万组，销售额突破6亿元。该项目的负责人陈圆透露，购置华润·金悦湾项目的客户半数都是从事房地产、建筑等相关行业的业内人士。“同行买电梯豪宅首选金悦湾，同行的选择更反映专业标准。”

值得关注的是，该系列论坛将贯穿至今年底，讲座主题囊括各类时下热门投资类别，还有知名经济学家赵晓、樊纲将分别带来地产与金融投资以及2015年中国经济趋势预判等。感兴趣的市民可拨打热线66726772或62501750抢票。