大陆首座涵碧楼酒店落户青岛 乡林集团欲再建30家综合体

每经记者 尚希 发自青岛

台湾乡林集团在大陆的布局，只用了一样“利器”涵碧楼。

昨日（10月12日），乡林集团董事长赖正镒在大陆建设的首座涵碧楼酒店在青岛开业。在接受《每日经济新闻》等媒体采访时，赖正镒直言，十分看重13亿人口所带来的潜在商机，乡林集团计划在大陆兴建30家以“涵碧楼”命名的综合体项目，包括高端酒店及购物中心等，预计投资总额在300亿~500亿元。

伴随着青岛涵碧楼的落成，赖正镒的投资轨迹也从台湾日月潭延伸到大陆。据记者了解，目前青岛项目中包含的海边别墅产品已吸引了全球高端买家关注，其中过半的购房者来自海外。这座称为七星级的酒店消费标准更是高达600美元一晚。除酒店外，青岛涵碧楼70套海边别墅产品，目前推出的一期共计41套，主力户型在700平方米左右，单栋售价在0.5亿~1.2亿元。这部分住宅产品自去年在海外发售以来，目前仅剩不足十套。

“大部分买家来自于海外，其中大部分人是设计师凯瑞·希尔的粉丝，青岛涵碧楼的别墅产品是他为数不多的住宅设计产品。”该项目相关人士透露，41套房源中预留给本土的认购名额不足20套，大部分购买者集中在世界500强的企业领袖，台湾企业家郭台铭也是这里业主。

在斥资30亿打造青岛涵碧楼之后，赖正镒将视线转移到了南京、成都、桂林等地。据赖正镒透露，乡林集团将在十年内在大陆打造30个涵碧楼项目，包含高端酒店、百货、购物中心、写字楼以及酒店式公寓、住宅等。

“涵碧楼不会快速复制，虽然拓展速度会较慢，但能保证每个项目都有各个城市的特色。”赖正镒直言，涵碧楼是要打造有能融合当地文化特色的酒店。

公开资料显示，台湾乡林集团以旅游起家，主要从事房产建筑业，旗下包括建设、水电、酒店管理等多方面业务的子公司，总资产为新台币800亿元（约27.5亿美元），集团年营收新台币1500亿元（约50亿美元）。集团董事长赖正镒的另一个身份则是台湾商业总会理事长。

或许正是得益于这一身份，青岛涵碧楼的亮相并未以介绍以酒店为主，而是将其设定为世界企业领袖高峰会的永久会址。在昨日的论坛峰会上，特斯拉汽车公司、微软公司、韩国大教集团、卢森堡泰纳瑞斯钢铁、美国斯泰种业、俄罗斯谢韦尔钢铁、英国汇丰集团、美国卡尔森集团等知名企业代表出席。

“这其中很多嘉宾都是涵碧楼的意向客户，这些意向客户中最低身家也在20亿元。”上述青岛项目的相关人士对《每日经济新闻》记者透露。

“我希望5年内，发展到至少有10家涵碧楼左右，在香港或上海上市，这样才有意思。”对于花甲之年的赖正镒来说，接下来的20多年他所专注的依然只有涵碧楼，“希望在（我）80岁那年全球能有200个涵碧楼。”