万达旅业扩张再下一城 并购浙江光大

每经记者 徐杰 实习记者 沈溦 发自杭州

继9月26日并购无锡中国国际旅行社有限公司后，9月28日，万达集团旗下北京万达旅业投资有限公司(以下简称万达旅业)正式宣布并购浙江光大旅游集团有限公司（以下简称浙江光大），进军浙江旅游市场。

万达文化产业集团副总裁莫跃明9月28日在接受多家媒体采访时表示，旅行社是个穿针引线的行业，有整合资源的作用，会串起景区、航空、酒店等，万达就想借旅行社之手，把触角伸到浙江地县一级，然后，更大的目标是并购经营景区，做万达度假区、度假城，用旅行社的客流引导，最终赢得景区的利润。

此前，万达旅业已经并购北京、深圳、青岛、安徽、江西、湖北、江苏等地的7家旅行社。而浙江光大进入旅游业11年，旗下光大国旅更是连续五年位居出境旅游组客量全省第一，在2013年营收达到12亿元。万达旅业此次并购浙江光大完成后，将占其70%的股份。

据万达方面透露，作为优质的旅游资源地区，浙江将成为万达文化旅游产业全国战略布局的重点地区。万达文化产业集团副总裁莫跃明此前在接受多家媒体采访时表示，虽然目前万达在浙江省内暂时没有大型的文化旅游项目，但不排除今后会学习“中青旅入股乌镇并介入管理”的方式，并购或托管省内景区资源，或者投资旅游项目，以充实万达在全国的旅游资源。

浙江大学管理学院休闲管理研究所所长王婉飞教授对《每日经济新闻》记者表示，万达进入浙江旅游地产开发，凭借其雄厚的资金实力，如果能做好后续的配套管理服务，或将有助于改变旅游地产市场局面，推动浙江旅游地产的转型升级。

王婉飞教授表示，成功的关键就是要做好后期的服务管理。“旅游地产的开发需要与休闲、养老、游艇、度假和文化等结合在一起，在延伸产业链条、促进产业融合、提升文化内涵和增值产品品位上做文章。而且，即使满足了硬件环境，把游客留了下来后，接下来考验的还有服务、管理等软实力。”

中国旅游研究院发布的《中国旅游景区发展报告（2014）》显示，去年休闲度假、文化旅游成为景区旅游投资的新亮点，各地旅游景区投资100亿元以上项目达127个，社会资本加速进入旅游业，民间资本成为景区投资主力，约占57%，休闲度假类景区成为旅游投资重点，约占61%；东部地区是景区投资热点，约占65%。

有报告指出，截至目前，包括绿地、恒大和世茂等在内的70余家房企均涉足旅游地产，预计未来还有更多企业投身其中。