南京医药加速剥离亏损资产 为引入外资战投清障

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每经记者 李琴 宋戈

今日，南京医药（600713，收盘价6.65元）宣布拟转让旗下子公司南京同仁堂（黄山）国际健康产业管理有限公司 （以下简称黄山产业）49.67%的股权，受让方为三亚华创美丽之冠投资有限公司 （以下简称三亚华创），交易价格暂未定。

《每日经济新闻》记者注意到，公司转让黄山产业或与引入外资战略投资者联合博姿有关。西南证券在研究报告中指出，南京医药定增方式引入联合博姿的方案已上报证监会审批，公司将加速剥离不良资产。

受让方已支付500万保证金

8月20日，南京医药与三亚华创签署了关于黄山产业股权转让的《合作协议》，根据协议，黄山产业100%股权 （其中南京医药持有49.67%股权）将在南京产权交易中心公开挂牌转让。三亚华创将参与竞买并依据摘牌前置条件承担黄山产业公司对公司所负债务，最终通过受让黄山产业公司100%股权，对黄山产业公司名下的 “黄山国际健康产业基地”项目实施后续开发。至于交易价格，南京医药表示将根据挂牌结果最终确定。

资料显示，黄山产业成立于2010年4月，注册资本5000万元，由南京医药、南京三宝科技集团、北京神州之旅公司、南京同仁堂共同出资创建，是安徽省内第一座以健康养生、养老休闲、医疗体检为目的的度假园区。截至2014年6月30日，黄山产业归属少数股东权益为-2430万元。

不过此次交易未必一定成行。根据合作协议，如摘牌受让黄山产业公司100%股权及承担黄山产业对上市公司所负债务两项相加总金额超过3.19亿元，三亚华创有权选择不参与竞买。数据显示，截至2014年3月31日，黄山产业对南京医药所负债务已到达2.57亿元。不过三亚华创已经支付了履约保证金500万元表示收购诚意。

资产剥离将加速

黄山产业的剥离绝非偶然，南京医药在去年就曾挂牌出让该公司，但因未征集到意向受让方而终止。而随着公司发布定增计划引入联合博姿的方案上报证监会审批，黄山产业这类涉及房地产且亏损的资产或将加速剥离。

《每日经济新闻》记者注意到，南京医药在8月19日发布的定增预案（修改版）中提及，为剥离限制外商投资产业目录中涉及的资产，满足外商战略投资的产业要求，公司曾先后向实控人转让了福州回春中药饮片厂有限公司、合肥乐家老铺中药饮片有限公司、《健康管理》杂志社三家子公司。

西南证券在研究报告中指出：“南京医药通过定增方式引入联合博姿的方案已上报证监会审批，我们预计该方案在今年第三季度通过概率较大。目前公司内部也在积极调整业务板块，剥离不良资产，并与联合博姿进行前期沟通，业务对接阻碍较小。公司对资产的剥离主要涉及有两类企业，一是国家规定不允许外资进入的，其次是国资委要求的“三非”企业。目前公司高层认为只要涉及到了盈利亏损的，都将继续剥离。未来黄山这个公司是肯定要退出的，因为该项目涉及房地产，为了使本次报证监会顺利将会被剥离。”