中信里昂证券：房地产走软成今年中国最大增长风险

每经记者 胡健 发自北京

昨日（5月12日），在第十九届中信里昂证券中国投资论坛上，中信里昂证券股票策略分析师伍德告诉《每日经济新闻》记者， 今年中国经济增速可能会在7%-7.5%之间，之所以不会超过7.5%的原因就在于房地产市场可能会整体走软。

该机构发布的报告指出，中国房地产市场的生产和销售一直超出潜在需求，必须缩小。2013年，中国新房销售占GDP的比例创下11.9%的历史新高，预计这个比例将在2020之前逐渐下降到8%。

在政策导向上，中信里昂证券经济研究部主管斐思伟告诉《每日经济新闻》记者，预计从今年开始，中国将会重复2011年-2012年时，房价增长缓慢，甚至部分地区有所下降的情况，但是当地产真正开始威胁到金融系统稳定时，政府会进行一定的干预。

他还预计，今年中国全年可能艰难地实现5%的外贸增长，在比较低的水平徘徊，以美元计价的出口价格下降。不过，外贸对中国GDP实际增速影响不太大，出口对中国GDP增长大概有0-0.1%的正贡献。