凯世酒店集团宣布重要扩张计划 引进纽约品牌NANO酒店度假村

每经记者  夏冰  发自上海

继今年2月以现金全权收购中国上海JIA精品豪华酒店以来，凯世酒店集团（CHG）（下称“凯世酒店”）在上海的扩张动作引发资本市场关注。

24日，从2014年第十届中国酒店投资高峰论坛上传出消息，凯世酒店宣布引进纽约品牌NANO酒店度假村，并宣布将与纽约市获奖房地产开发商哈利-格罗斯建立合作伙伴关系。CHG方面计划在今年晚些时候公布NANO在纽约曼哈顿的第一处地产项目。《每日经济新闻》获悉，上述品牌引进完成后，该集团旗下将拥有包括NANO酒店和度假村，及两个全新品牌r.及Cachet，及上海雅悦酒店（URBN）等4个与众不同的品牌。

随后，记者在与凯世首席执行官亚历山大•米尔扎确认时，他披露了该公司目前地产项目的发展动向和行动细节。他表示，凯世立志成为一家以创新、奢华和人性化为使命的公司，目前CHG的很多项目正处于筹备阶段，未来将分别在大中华区、东南亚和印度推出集团位于各地的首家第一批直营酒店。“2014年我们将专注于生活方式和奢侈品牌的全球持续扩张。为达到这一目标，我们专注于战略增长的三大支柱：设计创新、服务的个性化和与世界一流的开发商合作，如哈利·格罗斯，他可以帮助我们进入一个新的水平。”

公开资料显示，凯世酒店于2013年5月成立，是一家总部设立在香港的酒店管理公司。凯世由罗伯特·罗氏共同创建，着眼于为酒店市场创造新品牌，包括NANO酒店和度假村，r.及Cachet等新品牌，同时将URBN品牌全面提升。

记者获悉，该酒店集团旗下各家子品牌风格也各不相同。其中，雅悦酒店的定位是精品酒店和别墅度假村，将在中国和东南亚以管理和特许经营的方式扩张；r.酒店服务风格以年轻、风格化和惊喜为特色，将以管理和特许经营的方式进军亚洲各大城市和度假市场；Cachet酒店和公寓则将提供极具个性化服务、独一无二的美食体验以及肌肤护理和美容SPA。而最新引入的NANO酒店和度假村，其第一家酒店将位于纽约市。 该品牌将着眼于中国、东南亚及中东地区的一线城市和度假圣地，并计划在世界各地的主要城市，包括迈阿密、上海和迪拜设立品牌项目。

采访中，亚历山大•米尔扎对记者透露，未来，针对该品牌，凯世和G-Holding计划以地产投资及直接管理合同等形式进行各个市场的开发。目前，项目合作伙伴正在门户城市和世界各地的度假市场寻求收购土地，并建立商业综合体的NANO项目。此外，他们也在寻求与声誉良好的开发商合作，通过股权合作的方式，在开发商的综合体项目中合作打造NANO酒店及酒店式公寓。

对此，酒店业内人士也对记者评论指出，“地产商和国外酒店集团合作模式下的项目，目前已经在全国开了花。值得引起警惕的是，地产商引入酒店集团管理，在考虑其是否盈利之前，最在意还是其商业地产的价值，而非酒店本身能盈利多少。如果呈现的是没有盈利能力的酒店，无论品牌多响，看上去多么富丽堂皇，最后也不过落得败絮其中。未来，全新海外品牌进入中国市场要精心研究，以符合未来中国总体酒店市场未来发展主流方向。从而达到双赢。”