绿地拟扩股21亿股 募资118亿元为整体上市铺路

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每经记者 沙斐 发自上海

近日，绿地控股集团（以下简称绿地）通过上海联合产权交易所网站挂牌118亿元募资计划，拟增资21亿股。值得注意的是，此次增资的对象锁定为非国有资本或自然人。增资完成后，绿地的国有股份占比将降至50%以下。

绿地同时还承诺，五年内完成公司整体股份制改造上市工作，这也是继确认欲借壳金丰投资上市后，绿地首次明确整体上市时间。

增资扩股项目挂牌

上海联合产权交易所网站的公告显示，11月25日至12月6日，绿地控股集团有限公司21亿股（对应股权为20.2468%）增资扩股项目将进行挂牌，挂牌价格为118.02亿元。

绿地方面表示，此次拟增资扩股、引入战略投资者，将有利于企业进一步完善混合所有制，进一步增强企业发展潜力、活力与竞争力，实现绿地集团更加市场化、公众化、国际化。

挂牌公告披露，绿地此次增资扩股，拟将公司总股本由原来的82.72亿股增加21亿股，至103.72亿股；对应的注册资本金由原来82.72亿元增至103.72亿元。此次增资完成后，绿地的国有股份占比将降至50%以下。

资料显示，绿地目前最大股东是职工持股会，持有36.43%股权。除此，上海市城市建设投资开发总公司和上海地产（集团）有限公司分别持有26.00%和25.03%股份，国有股占比超过50%。另外，上海中星（集团）有限公司持股9.65%，天宸股份持股2.89%。

知名地产专家蔡为民认为，绿地引入民营资本将更多考虑市场机制，会给企业带来更多活力，提高竞争意识并带动创新。

5年内完成整体上市

作为国内地产龙头企业之一，绿地的上市计划一直备受外界关注。根据挂牌公告，绿地在发布上述扩股计划的同时首次承诺，5年内完成公司整体股份制改造上市工作，以此作为投资者更好的退出渠道。而入股5%以上新股东，可向公司委派一名董事或监事。

绿地还明确表示，此次增资前，公司历年滚存的未分配利润，由此次增资完成后的全体公司股东按各自持股比例共享。新股东自合法取得公司股东资格之日起，按其所持有的股份享有权利，承担义务。

《上海证券报》曾报道称，包括弘毅和鼎晖在内的国内顶级PE有望参与绿地此次增资扩股。对此，《每日经济新闻》记者向绿地方面求证，绿地方面回应称，并未听说此事，一切以公告为准。

公告指出，此次交易的意向投资人必须为依法设立并有效存续的境内内资企业法人或境内内资合伙制企业。此外，其出资人或实际控制人应为非国有绝对控股企业或自然人（民间资本），注册资金不少于10亿元，净资产不少于10亿元，投资人或其控股股东或实际控制人2010年至2012年连续三年盈利；如果是合伙制企业投资人，也须为境内注册的人民币基金，基金管理人和投资人均为内资，且基金管理人为非国有绝对控股，同时基金总规模在40亿元人民币以上。单一投资人最低认购数量不少于1亿股，最高认购数量不超过10.372亿股。