协信构筑完整商业地产价值链欲转型最具实力综合运营服务商

中国地产50强企业协信集团日前在上海召开了 “星光璀璨 协信之约”商业发布会，就协信商业战略拓展以及品牌升级进行分享与探索。

集团董事长吴旭在谈到协信未来的战略转型目标时表示，要成为中国商业地产最具核心竞争力、社会影响力和行业创新力的综合开发与产业、商业运营商和服务商。

精细化运作以质取胜

作为渝派商业地产翘楚，协信集团近年来的发展速度可谓突飞猛进，其品牌影响力也随之日益提高。自去年首次入沪，到如今携全体商业团队和完整商业品牌亮相，协信只用了一年。

协信集团目前年销售收入已超百亿，总资产规模逾420亿元。不同于其他商业地产开发商做大做强单一商业品牌，协信集团已根据客户定位差异，成功孕育了一系列颇具市场影响力的商业地产品牌。集团董事长吴旭对此表示，“协信是一个有着商业基因的企业，我们是以商业来推动商业地产的发展，做好商业是我们的本能和核心竞争力。”

当然，协信商业并非一蹴而就，自1994年创建至今，协信商业已走过三次大的改造与升级。在经历了1994年的第一代商业集散中心，以及2005年第二代具有前瞻性的10万平方米量级的重庆郊县商业综合体之后，协信集团目前已形成了极具国际视野和竞争力的第三代商业地产模式，该模式包括高端奢侈品商场星光68，城市精英一站式体验购物中心星光时代广场，以及品质社区邻里中心星光天地等三大“星光系列”商业代表作。

据悉，协信商业现有经营、在建以及筹划中的城市综合体项目总面积接近200万平方米，计划在2017年达到400万平方米左右，成为中国商业地产行业最具核心竞争力、社会影响力和行业创新力的综合开发和精细化管理的商业运营商之一。

作为恒隆商业地产前国内掌门人，王裕强的加入一直是协信集团未来发展想象力的关键刺激因素。他表示，加入协信的一个重要原因在于，协信商业地产不仅是依赖于数量上的增长，更重要的是依靠精细化的管理来获得优质的收益。而这恰恰是在电商冲击下传统商业地产的转型方向。

商业项目多地开花

未来几年，协信商业将陆续开发重庆、上海、镇江、昆明、无锡等城市共十多个购物中心项目，其中包括协信在上海推出的 “中环·协信天地”和“虹桥·协信中心”两个商业综合体项目，两个项目均预计在2015年正式交付。

中环·协信天地项目位于上海中环与南北高架交汇的核心要塞，1号线、13号线（规划）双地铁毗邻，是区域内唯一拥有约8万方繁华商业的综合体项目，未来将享受商业带给商务办公的资产无限上升空间。

虹桥·协信中心则地处虹桥商务区核心地段，以占据长三角核心的“传世之作”为自己定义。作为虹桥商务区唯一地铁上盖项目，虹桥·协信中心将以10幢花园式的全总部办公集群，并携协信旗下星光商业一同入驻，有望成为区域标杆。项目采用国家最高标准绿色办公，自身具备很多特点，如独立的总部私密空间、甲级配置、卓越商务效能，并且单体建筑可分拆独立使用，从3000㎡左右到16000㎡不等的总部办公，享受冠名权、独立的大堂和电梯、独立的人流动线。

除上海以外，协信商业地产项目也将在未来几年内迎来一个开业高峰。其中包括位处重庆解放碑的协信星光广场，未来将成为重庆高端商务及顶级奢侈品购物中心新地标；镇江星光时代广场，计划打造为镇江市最精致、优质的品质生活一站式购物娱乐广场；另外还包括诸如重庆的总部城、解放村、昆明、成都、无锡光电园等众多项目。

协信正稳健、快速地布局全国，但成为一个全国性商业地产开发商并非其发展终点。致力于将单纯的商业地产开发变为以商业为中心的城市开发，打造完整的商业地产价值链，才是协信希冀在商业地产领域带动行业转型发展的战略野心。