“钱荒”波及房贷 京城多家大行取消利率优惠

每经编辑 每经记者 杨井鑫 发自北京    

每经记者 杨井鑫 发自北京

“钱荒”效应已迫使银行不得不勒紧裤腰带了。据《每日经济新闻》记者调查了解，由于银行资金的紧张，多家银行在信贷方面有意放慢节奏。房地产、基建类限制类贷款的新增几乎为零，而老客户和优质客户的贷款申请，也相应拉长了出款周期。

此外，京城多家大行的房贷按揭利率都取消了优惠，都按照基准利率执行，放款的周期也超过一个月。深圳一家银行甚至将消费贷款利率也上浮了30%。

今年6月资金格外紧张/

“贷款的额度很紧张，这个月的额度都没有了，申请贷款最快也要等到下个月初。”一家股份制银行信贷经理告诉《每日经济新闻》记者，最近银行的资金很紧张，贷款没有那么容易了。

他表示，对于新增的贷款申请，银行内部的审核更加严格，包括对贷款用途上的要求也更多，利率方面也较之前要高出一些。“具体还是要看贷款业务类型，但总体上取消了一些优惠。”

北京一家担保公司人士接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“目前银行对企业的贷款在压缩，额度小了，难度大了。”

他告诉记者，企业在贷款时，现在的授信额度要比之前低，而银行的审查却严格很多。“银行变相的抬高了门槛，企业只要有一点不良业务，很可能就难拿到贷款。”该人士感叹，“今年企业贷款要是维持和年初时候一样，就算很不错的了！”

一家股份制银行负责人告诉记者，通常情况下，银行在6月份时，资金和房贷额度都比较紧张，这是季节性因素。不过，今年的情况更严重一些。各家股份制银行的情况不一样，但是都缺钱。

据该人士称，在监管部门的要求下，银行的房地产开发贷款、平台贷款都没有新增。这块业务的风控还是做得比较谨慎。大额信贷的审批都放慢了节奏，审批周期也长了。“银行内部说的是，之前贷款的逾期增加得也很多，要加强风险控制。同时，一批客户的授信额度也在削减。”

消费贷利率也上浮30%/

银行流动性紧张，使房贷按揭优惠被迫取消。据《每日经济新闻》记者了解，北京多家大行的房贷按揭回归基准利率，取消了原有的优惠政策。

中行信贷部相关人士称，首套一手房的贷款最多还有9折优惠，但是首套二手房贷款利率就没有任何优惠了。记者了解到，除了中行之外，农行、建行、工行目前首套住房贷款按揭都一律按照基准利率执行，优惠也相继取消。

“房贷能够贷下来就不错了，6月份的贷款额度很有限，一般申请之后一个多月才能放款出来。”中行相关人士表示。据相关房地产中介的说法，各家银行在6月底已暂停了房贷的审批，重启可能最快要到7月份。

不仅如此，对于消费贷款利率，各家银行也普遍呈上调趋势。据记者了解，深圳一家银行消费贷款利率甚至上浮了30%。该银行人士表示，“银行的信贷结构和规模就是依靠贷款利率来调整。银行表面上不能说停贷，但是利率上浮30%之后，其实也就基本上没有客户，相当于变相停掉贷款了。”

事实上，相比大行，中小银行受“钱荒”冲击更大。

一家城商行信贷部总经济师告诉《每日经济新闻》记者，5月底到6月初的时候，银行放贷增加太快，导致额度提前用完了。如今银行在审批上就只能处于 “半停贷”状态。

同时，据记者了解，通过审批的贷款也可能会因银行资金紧张放不出款。“我们向平安银行申请的1亿开发贷款已通过了审批，但一直没有放款下来。”上海一家企业人士向记者透露，银行方面的给出的答复，就是“停贷”。

“到7月份额度不那么紧张了，银行就不会将贷款卡得那么紧了。”中行相关人士称，这段时间银行的压力也很大，业务不好展开。