莱坊：预计驻上海外籍员工房租今年将上升8%

每经记者   杨羚强   发自上海    

莱坊国际最新发布的《2013年驻上海外籍员工房屋市场报告》显示，尽管企业有收紧房屋津贴的趋势，但预计二零一三年驻上海员工的住宅租金将增加百分之8，而空置率将维持在百分之4的低水平。    

在二零一三年，预计驻上海外籍员工人数将保持强劲增长，因而带动房屋需求上升，尤其在浦东地区。

驻上海外籍员工聚居的主要地区当中，浦西和浦东市中心的租金最高，达每月每平方米人民币189元。由于中央政府收紧信贷和实行限购政策，预计上海的租金在未来两年将进一步上扬。中央政府推出的楼市政策，亦令越来越多本地人租用每月租金介乎人民币10,000至25,000元的高档物业，进一步推高上海黄金地段的住宅租赁需求。