审计署西安特派办调查“经适房”事件

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每经记者 张静 发自西安

1月8日，《每日经济新闻》报道了西安百花家园项目开发商西安安达房地产开发（集团）有限责任公司（以下简称安达地产），将逾千套经适房出售给不具备资格的购房者。

日前，《每日经济新闻》记者从西安市房管局住房保障处获悉，对于安达地产违规销售经适房一事，国家审计署驻西安特派员办事处 （以下简称审计署西安特派办）已介入调查，调查结果尚未做出，西安市房管局目前负责配合调查工作。

在西安市发展和改革委员会2009年6月23日印发的 《关于下达西安市2009年第一批经济适用住房项目结转建设计划的通知》（市发改投发[2009]356号)文件中，百花家园是第3号项目，并取得西安市国土资源局颁发的《国有土地使用证》（西未国用（2009）第322号、西未国用（2009）第398号）。

值得注意的是，记者在前期采访西安市房管局时，该局党办相关人士告知，并不清楚安达地产存在将经适房项目当做商品房出售的行为。

而据当地媒体 《陕西日报》报道，对上述问题，西安市住房保障工作领导小组曾召开专题会议，进行专题研究，认为百花家园经适房项目违规销售严重违反《城市房地产管理法》和经济适用房管理规定，决定对百花家园面向社会销售的经济适用住房分类处理，符合经济适用住房条件的，按经济适用住房政策办理；符合限价商品房条件的，按限价商品房政策办理；对不符合购买保障房资格的不予办理。此外，对于安达地产违规销售经济适用住房的行为，西安市房管局将按 《房地产法》、《西安市经济适用房管理办法》严肃查处，并追究开发公司责任。

《每日经济新闻》记者从西安市房管局住房保障处获悉，审计署西安特派办对此亦介入调查，西安市房管局目前只是负责配合工作，调查正在进行中，尚未做出结果。

“按照业主的反映，起初是房管局在调查，后来这事被媒体曝光后，审计署（西安特派办）就介入了调查。”上述住房保障处处长扈广杰告诉记者。对此，记者向安达地产进行求证，前述销售部负责人则回应称，“我还不清楚审计署（西安特派办）介入调查的事情，关于此事我们已经上报给房管局了，我们正在等待房管局的处理结果。”

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