美国10月大城市房价同比上涨4.3% 持续复苏

标准普尔公司２６日发布月度报告说，１０月份美国大城市房价与去年同期相比继续上涨，房屋市场显示出稳定持续的复苏势头。

报告显示，尽管被调查的２０个大城市房价与前一个月相比稍有下滑，但与去年同期相比仍然上涨了４．３％，涨幅高于预期。另外，在排除了季节性因素之后，１０月份的房价环比也仍然上涨０．７％。

标普指数委员会主席戴维·布里泽在报告中表示，与月度的变化数据相比，房价年率的变化对于衡量房地产市场的总体情况而言更具参考性，因为秋冬季是房市的淡季，总体价格要比春秋两季低。

布里泽说：“仔细分析这份报告，再考虑到房屋开建和销售等其他数据，房屋市场的复苏势头显然在不断加强。”

报告显示，目前美国的房屋平均价格已经回到了２００３年秋季的水平，但与２００６年夏天的高点相比仍然要低大约３０％。

标普／凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，反映美国２０个大城市独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。