广东房协会长蔡穗声：房价泡沫根源在于金融泡沫

每经记者 胡廷鸿 发自博鳌

当前，房地产行业发展已经进入一个长线平滑的周期，在国务院督察组奔赴16个省市调查之后，楼市调控政策是否变得更为严格，成为当下业界广泛讨论的焦点。

8月10日，广东房地产协会会长蔡穗声在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，下半年可能不会有新的调控政策出台。

蔡穗声认为，现有的“限购限贷”政策，还有税收政策，地方政府执行限价政策全部可以把逐步上涨的房价压下来。

而对于当前房地产行业面临的发展问题，蔡穗声认为，在2007年的时候，中国房地产行业出现了一个调整期，但由于政策的干预使得这个周期被人为的中断。

2008年，四万亿的经济刺激政策将房地产发展周期延后，蔡穗声说，“四万亿在当时来说使得中国经济不至于走向衰退。但是负面作用大家也关注到了，就是导致货币的泡沫、金融泡沫。”

蔡穗声还认为，中国房价泡沫房价泡沫出现的根源还是在于我们国家的金融泡沫，是货币政策、财政政策出了问题。他认为，现在社会经济主导关键作用是金融，所以房地产泡沫的根源在于金融泡沫。