地产业下半年将迎转折点 价值地产总评榜披露成败关键

每经编辑｜每经记者 杨羚强 发自上海    

每经记者 杨羚强 发自上海

在总结今年上半年房企业绩时，中房信集团克而瑞研究中心总经理程啸天发现，原本相对稳定的房企排名座次，在今年发生了剧烈变化。尤其是销售额排名11到20名的房企中，出现了很多陌生的面孔。一些新贵正在取代老牌的地产商，成为房地产行业的新龙头。

市场嗅觉灵敏的业内人士认为，房企销售额排名座次的变化，也许意味着房地产行业在今年下半年至明年将面临一个非常关键的转折点。这个转折点，将决定很多房企未来的前途和命运。

但是，怎样才能在这个最重要的行业战略转折点中胜出？每一个企业创始人、地产思想家、掌舵人都在思考。他们有的已经为此筹划了两年甚至更久；有的大胆破釜沉舟，给一手创建的公司动“大手术”；有的试图向行业最先进的企业学习、模仿，从其他企业那里汲取智慧。

究竟怎样才能在转折点之后，依旧立足行业最前列？

《每日经济新闻》记者从2012年价值地产总评榜组委会了解到，部分答案会在本届价值地产总评榜上揭晓。

2012年价值地产总评榜将于8月24日在广州正式揭晓。本届价值地产总评榜将精选一些在市场打拼多年、赢得大量人气和市场口碑、拥有明星楼盘的成功房企，从他们的沉浮轨迹中，寻找相似的因素；从他们开发的项目中，发现最能令市场振奋的诱惑力。

这些开发商开发的项目，即使已竣工多年，依然是二手房市场的宠儿，成为业主换房资金的重要砝码。有的开发商开发的楼盘，更是很多人从小到大为之奋斗多年的梦想。一些企业因为自己成功的特质，更是完成了由一个城市到多个城市，由内地到境外的开发历程。

在行业的关键转折点，有野心的房企需要向这些优秀企业学习，学习后者成功的秘籍。资本市场的投资者则需要借此发掘回报率最高的明星房企。