豪宅标杆，海珀旭晖再创热销传奇

2012年海珀旭晖以半年定销29亿元，劲扫上海单价5万元以上豪宅市场，占据上海豪宅成交半壁江山。4月，海珀旭晖国际服务公寓全新开盘，热度依旧，一天定销2.5亿元，一周百余组客户，销量独占鳌头。在限购限贷的背景下，海珀旭晖缘何能在豪宅市场屡屡创造奇迹？

徐汇滨江地块一直备受高端人士的青睐，从目前海珀旭晖的建设进度和周边配套来看，其所属“绿地中心”作为徐汇滨江CBD集群核心已经雏形初现。尽管楼盘推出已近半年，但来此参观看盘者依旧络绎不绝。对于有自住需求的购房者而言，稀缺江景、南滨江交通枢纽、大户型设计、复合型社区等越来越清晰的项目组合极大提升了观望者的心理预期。

而对于投资者而言，在限贷限购的低迷大市中，传统房产投资已经趋于饱和，下一个投资产品是他们一直在寻找的对象。海珀旭晖打破惯例推出的可售型服务式公寓填补了这一市场空白。从投资者处可了解到，首付180万元即可得10年稳定回报率极大提升了该项目的性价比，而第三方酒店管理公司英国恺信的市场业绩和项目整体的升值空间都为海珀旭晖TheApartment“背书”，使其成为市面上难得一见的投资上品。

从海珀旭晖的运作上，我们可以一窥绿地清晰的思路和前瞻性的市场决策：一方面，在传统住宅领域，以稀缺江景豪宅产品引导新型高端生活主张，最大化挖掘具有购买力的高端客群；另一方面，在不限购不限贷的商业地产领域，推出可售型服务式公寓，开拓高增值蓝海领域。商住并举，红海蓝海全面开花。