北京清理27%住房库存 可售住房减至9.1万套

每经记者 张敏 发自北京

为准确反映新建商品住房可售房源信息，北京市住建委近日对12.4万套库存进行清理，清理发现，共有3.3万套库存为无效，占总库存量的27%。

北京市住建委昨日（3月27日）表示，这些无效库存主要包括部分已售但系统未及时核销、期房转现房后未核销重复计算的房源，少量企业自用或出租的未售房源。

清理后，北京市的可售住房为9.1万套，其中期房6.7万套、现房2.4万套。

《每日经济新闻》记者获悉，这是北京市住建委首次对库存进行清理。清理前，北京市的住房库存已经连续数月超过了10万套的“警戒线”，并被认为将给房价带来较大的下行压力。

对于库存的变化，链家地产副总裁林倩认为，表面上看似乎整个房企压力都减弱了很多，但实际上，此次数据的清理并不会对市场有任何明显影响，房企的压力并不会有任何的增加与减弱。她还表示，消费者不必有任何担心，当前市场已不再是数据表面引领趋势的时期，限购、贷款政策，以及消费者自己理智的购房态度才是市场的主导。