被征后闲置六年 上蔡百亩良地复种小麦

每经编辑 每经记者 吴丰恒 发自河南上蔡    

每经记者 吴丰恒 发自河南上蔡

河南省上蔡县周庄村 “无公告、无协议、无补偿”的“三无式征地”事件引人关注。记者日前在上蔡县工业聚集区调查发现，就在征用周庄村土地的同时，征地事件主角之一河南圣丰置业有限公司 （简称圣丰置业）还拟在工业区建设 “蔡都国际商务广场”。《每日经济新闻》记者通过走访被征地的村民获悉，“蔡都国际商务广场”附近一块面积达百亩的土地早已于2006年从麦仁村村民手上征走，但并未做开发利用。目前，村民已经在该土地上复耕小麦。

上蔡县是传统的农业大县，该县目前将招商引资发展工业作为经济工作重点，为此在县城周边开设了工业聚集区。据上蔡县政府通报，该县拟引资建设的一所全日制寄宿式中学——上蔡中学，由圣丰置业投资建设，总投资2亿元，征地300亩；圣丰置业在土地审批程序还未完成的情况下，与周庄村村委达成协议铲除了村民的麦苗。据记者日前报道，周庄村的村民并不同意征地，村民也未与使用土地的圣丰置业签订协议。日前，国土资源部济南督察局已对该事件进行调查。

圣丰置业是一家2011年底才被核准营业的房地产开发公司，注册资金3000万元，法定代表人为王修刚。圣丰置业的工商注册资料显示，其住址/营业场所是“上蔡县工业集聚区昌盛路东段”，不过，记者在上述地段却未能找到该公司的办公场所。

在上蔡县工业聚集区麦仁村以南、昌盛大道与龙祥路的交界处的公路边，记者找到了一个张贴有大幅圣丰置业规划海报的广告牌，显示该公司拟建设一座“蔡都国际商务广场”，包含约30栋大楼。

据麦仁村村民介绍，上述广告牌于春节前后树立起来。周庄村村民告诉记者，圣丰置业在周庄村被征土地旁边树立“上蔡中学”规划海报的时间也是春节前后。这意味着该公司同时进行了两个大型地产项目的运作。

在广告牌旁边，记者看到了一块三面被土堆围起来的土地，上面种植着小麦。麦仁村村民告诉记者，该块土地面积在百亩左右，已经于2006年从村民手上征走，补偿价格为每亩23000元（包含青苗补偿款500元）。

麦仁村村民还告诉记者，该块土地自被征收后6年来一直闲置，导致村民又在原土地上重新种植了小麦。据记者了解，相较6年前，上蔡工业聚集区的土地价值已经大幅提升，征地价格也从两万多元一亩上升到超过三万元一亩。上述土地遭遇闲置的原因，记者昨日多次拨打上蔡县国土监察大队负责人的手机拟咨询，不过均无人接听。