在任不到2年 合生创展总裁薛虎辞职

每经记者 徐学成 发自广州

合生创展（00754，HK）昨日（3月14日）发布公告称，总裁薛虎已辞去公司行政总裁一职。

公告显示，董事会宣布在2012年3月14日的董事会会议上接受薛虎先生请辞本公司执行董事兼行政总裁及集团一切职务，并于2012年3月1日起生效。

合生创展年报资料显示，薛虎自2007年10月23日起出任集团执行董事，2010年3月22日出任集团行政总裁，同时也担任公司若干附属公司之董事。

薛虎毕业于广州中山大学并获工商管理硕士学位，且为高级经济师。曾任职于国内高等院校及大型国有企业。1994年加盟合生创展，在房地产投资、营销管理、企业管理方面积累逾10年经验。

至此，薛虎在总裁任上的时间不到两年。

作为房地产行业第一家销售额过百亿的房企，合生创展曾经被视为房地产界的龙头企业，公开数据显示，2004年，合生创展销售突破100亿，而当时的万科仅为91.6亿元。

直至2007年，合生创展还是当年销售过百亿的11家房企之一，但近年来，其销售业绩一直未能突破200亿元的门槛。

历年年报数据显示，2009年，合生创展销售额为150亿元，2010年则下降至110亿元，而万科早在2010年就突破了千亿大关。目前，合生创展尚未发布2011年的业绩数据，其去年的半年报显示，截至2011年6月31日，，合生创展实现合约销售额人民币仅53.25亿元。

合生创展项目过于集中在一线城市，项目定位较高端且售价较高，在调控当前的局势下，这一策略一直被业内所诟病。

有业内人士曾在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，合生创展项目过多集中在一线城市，而这些区域正式调控最为严厉的地方，所以其业绩增长存在很大的正常风险。

此外，合生创展旗下不乏诸多销售均价超过20000元/平方米甚至更高的项目，销售情况不佳，对其资金周转造成不利影响。

以去年上半年为例，其二三线城市实现的合约销售仅占整体的15%，而其旗下项目的合约销售均价却超过14000元/平方米。

不过，对于总裁薛虎辞职的原因，合生创展在其公告中未作过多阐述，仅表示，薛虎辞任是“由于彼拟投放更多时间于其个人事务”。