全国人大代表常德传：加大公租房的建设管理力度

每经记者 张国栋 发自北京

未来，我国大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设，公租房建设需求巨大，但管理要求也亟待提升。

这引起了全国人大代表，青岛港集团董事局主席、总裁常德传的关注。

数据显示，目前我国进城经商、务工的农民工总数达到2亿多人，其中，异地流动的农民工为1.49亿人。但作为农民工群体、新就业大学生等流动性较大的人群，还不能较好地享受到这一优惠政策，他们大多仍难以真正在城市稳定居住，随时有可能回流到农村。

常德传称，这不仅对于当地企业稳定人才队伍，发展城市建设的中坚力量和后备力量造成一定影响，特别城镇化作为我国经济发展的引擎之一，也是解决“三农”问题的根本出路，也将对国家经济发展造成严重制约。

因此，他在向《每日经济新闻》记者提供的提案里建议，政府进一步转变对农民工、新就业大学生的角色定位，切实当成城市居民的一份子，纳入到保障性安居工程的开放范畴和服务对象，在制定相应政策法规时予以充分考虑和政策倾斜。

此外，由于大规模的建设要求和相关建设经验的缺乏，当前很多公租房存在着设计缺陷，建筑质量问题频出，在成本控制、后期维护等方面也面临着巨大挑战。“各地公租房设计水平参差不齐，有的户型设计明显不合理，保障家庭入住后的舒适度令人担忧，不仅造成空间的浪费，居民生活也不舒适，房屋将来的维护也缺乏保障。”常德传说，公租房将成为我国今后住房保障的主要形式，设计又是公租房建设的第一个环节，亟待加强对公租房的从源头到后续的全过程管理 。

对此，他建议，要从源头上提高公租房的设计水平和居住品质，对公租房统一设计，从建设到材料使用统一公开招标、定价、公示，接受全面监督，确保公租房的建设质量和居住质量。同时，也要加强公租房的后续管理，确保房屋维护及周边环境等物业管理齐全，保证承租人的居住的安全、舒心。

他认为，坚持公开公正透明，确保优先排序合理；强化对承租人的动态监管，确保让更需要的人住上房子。

《每日经济新闻》记者还从青岛港集团获悉，常德传带来的10条提案里，其中7条关乎民生。如加快推进实现教育公平、加快治理大气污染、让老百姓吃上放心食品、从根本入手解决好“用工难”、打造健康网络文化、加快缓解城市交通拥堵问题等。