安徽一开发商资金缺口超千万 项目存烂尾风险

每经编辑｜每经记者 查道坤 发自安徽    

每经记者 查道坤 发自安徽

近日，安徽省黄山市屯溪区多位业主在网上发帖称，他们购买的了由黄山市红花山置业发展有限公司开发的“竹福佳苑”小区房子，本该在今年10月底交房，但到现在还没交，而且小区工地也停工了。

对此情况，《每日经济记者》12月27日从黄山市房地产管理局了解到，开发商资金缺口超过一千万元。

暂停售房

刘先生是竹福佳苑的业主，2010年6月份，他以50元多万的价格购买了一套100多平方米的房子，“按照当初的购房合同，开发商应该在今年10月份交房，但到现在房子还没有交，而且很多设施还没有完工，开发商就停工了。”刘先生对《每日经济新闻》记者说，“当时的购房合同上明确写着今年10月31日交房，逾期将按照一定比例支付违约金，所以我们都很放心。”

但让刘先生没想到的是，在今年5月份他前去看楼盘的建设情况时，却发现开发商有停工的迹象，“很多设施都没有建好，进去看到只有几个工人在干活，当时就觉得按照这个进度10月底怎么可能拿到房子。”带着这样的疑问，刘先生联系了部分业主前去售楼处询问原因，“售楼处工作人员却回答，一切都很正常，10月底肯定能交房。”

10月，刘先生和其他业主前去收房时，“发现小区内很多配套实施根本就没有建好，房子里面水电也没有，而且很多地方都还没有完工。”售楼处工作人员这时才对他们说，工程可能要延期交付，“房子还没有完全建好，需要延期交付给业主。”为了弄清情况，刘先生托熟人打听得知，开发商资金链断了，人也不见了，“朋友告诉我说开发商由于资金链断了，人不见了，今年是没有办法拿到房子了。”

12月27日，《每日经济新闻》记者致电佳竹福苑售楼中心，当记者询问该楼盘是否还在出售时，一名工作人员对记者说，“这两天刚接到通知，暂时不卖了。”

资金缺口超千万

这位工作人员向 《每日经济新闻》记者介绍，开发商确实在资金方面出现了一些困难，“目前房屋主体都已经建好了，主要是配套设施方面，水（配套）已经做好了一半，电（配套）还没做，大概还缺些钱吧。”