2011-10-21 01:16:24
每经记者 李玉敏 万敏 发自北京继建设银行上调5%的房贷利率以后，“其他银行会不会跟进”就成了购房者之间谈论最多的话题。
昨日 （10月20日），《每日经济新闻》记者调查了北京地区的7家银行，了解到光大银行有网点上浮首套房贷利率5%；民生银行和兴业银行有网点称早已停发房贷；对于部分个人信用有瑕疵的客户，工商银行要求首套房首付比例提高到四成。
《每日经济新闻》记者从光大银行北京某营业网点获知，该行首套房贷利率上浮5%，二套房最低上浮10%，一般在1.15倍左右。
股份制银行中，民生银行和兴业银行北京地区有支行称，几个月前就已经暂停了个人房贷业务。10月20日，民生银行一支行的员工再次证实：“房贷停了几个月，现在也还是停着的。我们也是执行上级通知，什么时候通知开始做我们就开始。”
民生银行总行的相关人士却表示，“我们没有下文说是停止房贷业务，只是近两年来做得比较少了，因为它不是我们的战略性业务，我们的重点在小微企业金融服务。”
工商银行虽未调整房贷利率，但对于信用状况不佳的客户，首套房的首付就提高到40%。该行北京某区营业部的员工告诉 《每日经济新闻》记者，“首套房贷利率7.05%，也就是基准利率，具体要看你的个人情况而定，如果信用有问题的话，首付提高到40%。”
北京地区工行另一家支行也证实，该行首套、二套、三套房贷的利率和首付比例都没有接到要改变的通知。但是，具体到个人，情况不好，首套首付就会是四成。存量房抵押贷款消费的话，利率至少也要上浮20%。
《每日经济新闻》记者了解的其他银行中，虽未明确调整，但都释放出“今天还是这个价，明天就有可能调整”的信号。
同为国有大行的农业银行中关村附近某支行也表示，没有接到发文，政策暂时没有变，但是“政策随时都在变”。如果个人信用不好的话，利率就有可能上调。
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