出版传媒终止55亿文化广场项目

每经记者  许金民

    出版传媒（601999，收盘价8.09元）今年4月曾对外披露，公司将与控股股东出版集团共同设立一家公司，投资开发体验式文化广场，项目总投资55亿元。未料，项目还处于准备阶段，出版集团就已经决定退出。今日，出版传媒也开始跟随，放弃的主要原因是很难在短期内筹集资金。

终止文化广场项目

    出版传媒今日公告，今年5月17日，公司股东大会审议通过了变更募集资金用途议案，原“北方图书城北方区域出版物连锁经营体系”项目、“亚马逊-卓越网专区建设”项目以及“电子商务平台升级改造”项目尚未使用的共计3.58亿元，将用于与控股股东出版集团共同设立辽宁体验式文化广场股份有限公司  （以下简称文化公司），投资开发体验式文化广场。

    出版传媒认为，该项目目前正处于准备实施阶段，受本轮房地产政策调控、信贷收紧影响，所需的缺口资金在短期内筹集的难度加大，融资成本上升，风险因素增多；鉴于出版集团已决定退出，公司对该项目的投资已经不具备继续推进的可操作性，遂决定终止投资。

    资料显示，体验式文化广场项目位于沈阳“金廊工程”核心区域，总投资55亿元。项目建成后，将包括文化SOHO、公寓（精装）、商业街、市集、写字间和回迁的新华书店北方图书城等部分；预计年实现总收入60亿元，投资回收期2.5年，投资回报率27.92%。

    出版传媒原计划持有文化公司25%的股份，出资金额为3.58亿元；出版集团出资10.73亿元，持股比例为75%；建设体验式文化广场项目其余所需资金，由文化公司自筹解决。

3.58亿募资另寻项目

    《每日经济新闻》记者发现，出版传媒首次提出文化广场项目的时间是今年4月，那时候房地产政策调控、信贷收紧因素已存在；4个月后，公司的态度便出现180度转变，表明管理层在做决策时太不够谨慎，尤其是在如此重大的项目上，论证不够严谨。

    文化广场项目终止，3.58亿元募集资金如何处置？出版传媒回应，公司将根据有关规定，继续按照原募投项目进行专户管理，并加紧开发和寻找其他更为稳妥有效的投资项目。

    没了筹款压力，出版传媒也松了一口气，决定利用部分自有暂时闲置性资金进行投资理财，今日的公告显示，公司一年内使用的资金总额不超过最近一期经审计净资产的30%。理财范围包括银行、信托公司等金融机构发行的货币基金、人民币结构性理财产品、短期融资券、优质客户信贷资产类理财产品、票据类理财产品等以及其他经董事会批准的理财对象及理财方式；理财资金原则上投向保本类、低风险类理财产品，不投向股票等高风险领域。

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