借壳ST东源获“通行证”金科集团苦等两年终圆梦

每经记者  李智

    在苦等两年之后，金科集团借壳ST东源（000656，前收盘价14.26元）一事终于获得证监会首肯！在不少业内人士的眼中，这一具有房企借壳风向标意义的事件尘埃落定，似乎意味着证监会对于房企融资态度的逐渐转变。

ST东源将成房企

    对于持有ST东源股份的投资者来说，仅仅两个交易日的等待显得如此漫长，充满了希望也充满了不安。可喜的是，在看到ST东源今日（5月28日）发布的公告时，各方期待的结果终于出现。

    ST东源今日发布公告称，证监会核准公司以新增9.08亿股吸收合并重庆市金科集团，该批复自核准之日起12个月内有效。而ST东源的股票也将于5月30日起复牌。

    毫无疑问，证监会下发的这张“通行证”确实来之不易，因为从2009年3月开始，金科集团借壳ST东源的行动就已经开始。按照当时的方案，ST东源拟以每股5.18元的价格定向增发9.08亿股，吸收合并金科集团47.7亿元资产。按金科集团的承诺，如果重组顺利完成，ST东源2010年和2011年归属母公司净利润分别将不低于6亿元和6.7亿元。

    对于陷入经营困境的ST东源来说，能被知名房企借壳是一个非常圆满的结局，但是受国家对房地产市场宏观调控影响，房企借壳、融资等行为基本上陷入了停滞状态。正因为如此，ST东源的成功被看作是房企借壳上市的一个风向标，证监会的核准也让市场各方产生了一些联想。

房企借壳将或放行？

    实际上，就在ST东源重组获准之前，已经暂停上市两年的S*ST兰光（000981，暂停上市）曾在5月12日公告称，公司已收到证监会对其非公开发行股份购买资产方案的批复，银亿控股即将成为S*ST兰光新的控股股东，并将银亿地产100%的股权注入上市公司。

    虽然S*ST兰光这一则公告让各方察觉到了一丝不同以往的转变，但有业内人士猜测，S*ST兰光的重组具有一定的特殊性，毕竟公司至今尚未完成股改，属于少数几家尚未完成股改历史遗留问题公司，并且处在退市的边缘。与其相比，获得证监会放行的ST东源似乎就显得“正常”了许多。

    那么，证监会对房企借壳的态度真的发生改变了么？有媒体报道称，证监会有关部门负责人5月27日下午表示，证监会日前受理少数公司房地产类并购重组申请，并不意味着当前房地产类并购重组政策发生了变化，目前证监会仍延续现行政策规定，暂缓受理房地产开发企业并购重组申请。

    就在ST东源公告的同日，天保基建（000965，收盘价9.26元）公告称，由于国家对房地产行业的宏观调控，房地产上市公司在证券市场的融资环境发生了较大变化，公司非公开发行股票事宜未取得实质性进展。截至公告日，股东大会的决议有效期已过，公司放弃实施。这似乎也从一个侧面印证了上述媒体的报道。

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