每经网 2011-05-06 15:57:38
在迪斯尼落户一年以后,上海迪斯尼周边的土地价格也开始见顶。今日上海川沙界龙联合发展有限公司以1.52亿摘得川沙C02-18商业地块,溢价率146%,楼板价8980元/平米。
每经网5月6日上海电(每经记者 杨羚强) 在迪斯尼落户一年以后,上海迪斯尼周边的土地价格也开始见顶。今日上海川沙界龙联合发展有限公司以1.52亿摘得川沙C02-18商业地块,溢价率146%,楼板价8980元/平米。
而在上海明确迪斯尼落户上海的2009年岁末,临近迪斯尼的川沙A08-03地块,折合楼板价14024元/平方米。
不过,与A08—03地块土地不同,上述C02-18地块规划用途为商业用地、其他商服用地。中房信分析师薛建雄说,一般情况下,商业用地价格就是同区域住宅用地的6折。而在迪斯尼附近区域,目前的房价依然和一年以前差不多,价格没有超过2万元。
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