北京一季度房地产贷款增速下降15%

每经记者  田文会  实习生  李玉敏发自北京

    4月27日，央行营业管理部（北京）发布一季度北京金融运行情况。数据显示，房地产类贷款增速较上年末下降15.5个百分点，个人住房贷款增速下降5个百分点。

个人房贷萎缩

    央行营业管理部称，今年一季度，北京市金融运行总体平稳，信贷资金配置效率继续提升。其中，房地产类贷款增长放缓，个人住房贷款随交易萎缩下降明显。

    数据显示，3月末，房地产开发贷款余额4419.3亿元，同比增长14.3%，增速较上年末下降15.5个百分点，比年初增加115.5亿元。保障性住房开发贷款余额241.7亿元，比年初增加64亿元，占全部房地产开发贷款新增额的55.4%。

    另外，个人住房贷款余额3561.8亿元，同比增长9.4%，增速较上年末下降5个百分点，比年初增加84.9亿元。其中用于购买新房的个人住房贷款余额2399.7亿元，同比增长3.5%，比年初增加14.7亿元；用于购买二手房的个人住房贷款余额1162.2亿元，同比增长24%，比年初增加70.2亿元。

中小企业贷款增长快

    央行称，一季度北京中小企业贷款增长较快，信贷资金配置效率有效提升。

    3月末，中小企业人民币贷款（不含票据融资）余额7894.7亿元，同比增长27.9%，占同期人民币企业贷款余额的35.4%，同比提高3.4个百分点。中小企业贷款的快速增长，有力地缓解了中小企业的融资困难，提高了中小企业的资金周转和支付能力，反映出信贷资金对地区生产总值增长的支持作用明显增强。

    据央行营业管理部第一季度企业家问卷调查结果显示，本季度企业资金周转指数为18，较上季度提高3点；支付能力指数达到28，较上季度提高5点。

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