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挂牌大单再现 工美集团退出房地产市场

2011-04-19 01:50:25

每经记者  尚希  发自北京

    距离新“国十条”出台整整一年时间,几经调控之后,北京房地产市场大幅下挫的成交量不断敲打着开发商绷紧的神经。与此同时,又一家央企“退房”引发关注。

    昨日  (4月18日),《每日经济新闻》记者从北京产权交易所了解到,中国工艺美术(集团)公司(以下简称工美集团)正挂牌转让旗下北京华茂置业100%股权,挂牌价格13.7亿元。资料显示,工美集团持有北京华茂置业50%的股权,另一半股权持有者为MetroCity(Beijing)Pte.Ltd。

    国资委发出央企退出房地产的“清退令”已有一年之久,截至去年底,清退名单的78家央企中,仅有14家非房地产主业的央企退出。

    据北京产权交易所公开数据显示,北京华茂置业2010年营业收入为9800万元,营业利润约2.22亿元,截至去年底资产总额约18.19亿元,负债总额约13.53亿元,实现净利润约1.59亿元,其主要资产是位于北京市朝阳区东四环中路的美罗城购物中心。该项目占地面积32484平方米,总建筑面积15.5万平方米,其中可出租面积12万平方米,目前已出租8.7万平方米,年租金9900万元。

    昨日,工美集团党委副书记王志杰在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,工美集团将正式退出房地产市场。“华茂置业属于合资企业,这次主要是通过对其旗下资产  (美罗城购物中心)转让的同时,将其一并转出。”王志杰表示,国资委对于央企退出房地产市场作出了要求,所以决定今年尽快转让此资产,与调控之下惨淡的房地产市场无关。

    北京联达四方房地产经纪有限公司总经理杨少锋说,未来形势不明朗,央企选择在此时“退房”,与当前的调控背景有很大关系。“政府在调控房地产市场方面的的决心,让央企意识到退出的必然性,再加上房地产调控导致的市场不稳定,也让央企加强了退房的意愿。”

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