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调查揭秘开发商降价底限

每日经济新闻 2011-03-23 17:28:33

  上海房地产业内人士所说的“10%”价格底限,仍然只是根据市场随行就市的价格,并不代表今年房价真正的趋势,想要预测今年的房价走势。开发商销售经理的心态是一个风向标。按照很多销售经理的看法,10%以内的价格下调,顶多只能算是价格调整,而不能算是降价。那么开发商的真正降价底限是多少呢?《每日经济新闻》联合每经网、搜房网、地产中国网和全国房地产经理人联盟发出问卷,调查开发商的降价底限。

贵公司今年计划销售的面积为去年销售面积的

100%以下
100%-150%
150%-200%
200%以上

根据上述销售面积计划,以及目前贵公司项目当地市场人气,贵公司今年的重点项目的销售将安排在

3—5月
6—8月
9—12月

贵公司计划在3—5月份推出的房源面积,将占到今年全部销售面积的

20%以内
20%—40%
40—60%
60%以上

按照贵公司的销售计划,以及项目所处的市场环境,贵公司计划给出的最大价格让步是

原定价格的15%及以上
原定价格的10—15%
原定价格的5%—10%
原定价格的%5以内

贵公司的价格策略是

一次降到底,第一批房源给出最多的价格让步
试探性给出小额折扣,根据不同的销售情况,决定是否再给出更多价格折扣(或变相降价)
其他

贵公司降价时推出销售的房源会占到今年计划推出房源的

30%以内
30%—50%
50%—70%
70%以上

贵公司率先降价的房源将是以下哪一种类型的产品

面向刚性需要的中小户型
改善性的别墅、大户型产品
豪宅产品
其他

该贵公司项目所处位于

北京、上海一线城市
被限购的二线城市
不在限购范围的二线城市
三四线城市

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