香溢融通连放委托贷款最高年利率超20%

每经记者  张娟娟  发自上海

    香溢融通（600830）2月22日公告，公司将用自有资金以银行委托贷款方式向立元集团有限公司提供5500万元贷款，贷款期限为1年，年利率为18%。

    值得一提的是，这已是2011年以来香溢融通发放的第四笔委托贷款，且4家借款方的主营业务都与房地产有关，其中，最高贷款利率达到21.6%。

    “接近20%的借贷利率表明，目前开发商的资金已经到了非常紧张的地步。”中国房产信息集团分析师薛建雄指出。

    公告称，立元集团注册资本为1亿元，该集团提供杭州市教工路立元大厦房产第二顺位抵押作为第三方担保。

    关于贷款用途，公告中只是简单披露为经营。至于立元集团的经营状况、还款能力、以及此笔贷款的具体用途，公告中并没有披露。

    对此，香溢融通董秘办人士表示，公司只按照上交所规定的格式进行披露，至于借款方的经营状况、还款能力等信息，并不需要披露。

    记者随后致电立元集团，该集团董事长秘书李小方表示，公司近期暂停对外宣传工作，不便接受媒体采访。

    立元集团官方网站信息显示，该公司是一家集实业和风险投资、房地产开发、金融投资、市场建设、国内外贸易为一体的综合性大型民营企业集团。被抵押的立元大厦系集团的总部大楼。

    事实上，这已是2011年以来香溢融通发放的第4笔委托贷款。2月1日，公司公告称向福建君合提供4950万元委托贷款，年利率15%，贷款用途为流动资金；1月26日，公司公告称其控股子公司香溢租赁向凤凰新城提供6000万元委托贷款，年利率18%，贷款用途为流动资金；1月8日，公司公告称向东方巨龙提供5000万元委托贷款，年利率21.6%，贷款用途为支付工程款。

    值得一提的是，这4家借款方的主营业务都与房地产有关。此前，2010年11月11日，另一家房地产企业上海星裕置业有限公司也成功获得香溢融通提供的6000万元委托贷款，年利率20%，贷款用途为支付工程款。

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