广州中介逆市扩张新店将超百家

每经记者  朱玲  发自广州

        楼市处于持续深度政策调控中，房价依然高企，挡不住各路资本云集，中介机构也欲乘势抢占先机。昨天  （12月2日），《每日经济新闻》记者从广州中原、满堂红等多家中介机构了解到，未来一年中介公司门面店将大肆扩张，数量将超过百家。

        有行业人士指出，逆市扩张主要是公司战略性的布局，抢占市场份额，其次是目前成交虽处于低迷期，但中介仍看好后市，主要集中在有实力、大品牌中介机构。

        昨日，满堂红地产正式对外贴出大幅招聘信息，大量招聘中介顾问，且不惜以高薪吸引人才。该公司业务领域将以广州为基地，逐步覆盖深圳、珠海、佛山、东莞、上海、南京等城市。

        无独有偶。近期，记者也从中原地产内部人士处获悉，在该公司未来一年的战略部署中，其广州公司将增设100家分行。

        当前楼市持续调控背景下，依然有不少资金逆市而入。各地“地王”躁动出现，开发商拿地激情犹在，房价保持上涨的势态。

        中国指数研究院最新数据显示，11月，全国十大城市中有90%的市场依然呈上涨趋势。业内认为，近期通胀形势严峻，楼市调控面临巨大挑战。

        在北京、上海等十大重点城市中，除南京环比下跌0.07%外，其他9个城市房价平均高达15407元/平方米，环比上涨0.41%，同比飙升34.29%。

        满堂红地产研究部高级主任肖文晓指出，逆市扩充队伍，主要还是大企业目前的战略性布局，逆市中不少中小机构倒闭，恰好为大机构抢占市场份额腾出机会，这仍体现了中介对房地产行业后市的信心。

        他指出，1~10月份，广州市场上住宅成交量中，超过六成的成交量来自二手房市场，而且未来二手房市场将可能成为主流，这是一块诱人的大蛋糕，谁都不可能按兵不动。此外，肖文晓也认为，此时不排除一些保守的中介房企采取不扩张的策略，最终还是要看中介自身的实力以及资金力量。



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