广州9月楼市猛涨 成交超120万方创新高

　　每经网10月1日讯（每经记者朱玲 发自广州）

　　尽管经历史上最严厉楼市政策，但2个月后，整个市场反弹猛烈。30日，记者从网易监测广州市国土资源和房屋管理局网站楼市数据显示，9月1日至9月29日，广州市一手住宅成交面积达到120万平方米，环比8月同期涨幅达91.4%；而价格方面环比涨幅达11.7%。成交创新今年新高。

　　 “415”楼市新政后，经过5个多月市场政策消化，进入8月，整个市场被压抑的需求释放，楼市量价成交持续向上。

　　数据显示，9月1日至29日,广州市一手住宅成交套数高达11736套,且尚未纳入近期亚运城成交2000套房源，一度成交面积突破120万平方米，相当于广州前两个月低迷期成交量总和，同时也创下了今年成交新高。

　　在价格方面,9月广州市一手住宅均价为12268元/平方米,环比涨幅达到11.7%。除增城与从化郊区外,广州市区一手住宅成交均价为13536元/平方米,环比上涨11.9%,成交面积更是达到98.7万平方米,环比涨幅高达106.5%,成交量相当惊人。

　　在宏观政策调控周期下，楼市仍量价猛升，29日晚国家更是再次出台，规定首次购房必须首付三成以上，全面叫停第三套房贷等措施，无疑对近期火爆楼市敲响警钟。有专家人士表示，市场或将再次进入观望状态，有金九无银十的局面。

　　面临调控之下，迅速回暖的楼市30日，广州市房管局相关人士正式对外表示，当下是传统的楼市销售旺季，但如果发现房价反弹幅度较大等异常情况，不排除采取限购等措施，以保持市场平稳、健康发展。