瑞安房地产上半年业绩增长134%

　　每经网上海8月19日电（每经记者 杨羚强 ）　瑞安房地产（股份代号：272）昨天（8月19日）公布截至2010年6月30日的首6个月未经审核的综合业绩。营业额增加134%至人民币31.21亿元或港币35.58亿元（2009年同期：人民币13.35亿元或港币15.09亿元）。物业销售增加175%至人民币27.78亿元或港币31.67亿元（2009年同期：人民币10.10亿元或港币11.41亿元），交付物业建筑面积为135,800平方米，平均售价增长108%至每平方米人民币21,200元（2009年同期：每平方米人民币10,200元）。投资物业租金及相关收入增加7%至人民币3.26亿元（2009年同期：人民币3.05亿元）。

　　股东应占溢利增加117%至人民币15.57亿元或港币17.75亿元（2009年同期：人民币7.18亿元或港币8.11亿元）。每股基本盈利增长94%至人民币31分或港币35仙（2009年同期：人民币16分或港币18仙）。董事会宣布派发中期股息每股港币6仙（2009年同期：每股港币1仙）。股东将可选择收取新股份以代替现金中期股息。

　　业绩发布会新闻稿显示，继武汉天地全面开业，成为武汉的新地标之后，重庆天地于今年1月起试营业，各具特色的餐饮、娱乐、零售、文化设施大大丰富了重庆市民的生活体验，引领当地现代化的时尚生活方式，重庆天地成为当地全新的城市地标。瑞安房地产主席兼行政总裁罗康瑞先生在业绩发布会上表示：“ 武汉天地、重庆天地的成功运作印证了本集团在开发及经营城市核心综合发展项目方面拥有的卓越能力，亦是‘天地’模式在内地的成功推广。

　　虽然上半年受楼市新政影响较大，但上海太平桥 “翠湖天地嘉苑”、 武汉天地“御江苑”二期（A6号地块）、重庆天地“雍江艺庭”等均已售完，其中上海太平桥 “翠湖天地嘉苑部分湖景高层单元售价达每平方米人民币155,000元。售价最低的重庆天地“雍江艺庭”平均售每平方米人民币11,900元。

　　根据统计，目前瑞安房地产可供出租总建筑面积增长至355,000平方米，将有助减低房地产市场波动所带来的风险。根据瑞安今年下半年的计划，公司在上海、重庆、武汉、佛山、大连等地将有多个物业开盘推售，预计可售面积将达334,600平方米。

　　瑞安集团董事长罗康瑞说：“我们对中国房地产市场的发展前景充满信心。我们将继续提升项目开发速度，加快消化现有土地储备，为股东创造更多中短期现金回报。”