上半年品牌房企销售逆市上扬

每经记者  张敏  发自北京

        4月出台的调控政策，对品牌房企的销售并未带来太大影响。尽管多家房企5月的销售业绩出现下滑，但上半年的销售仍实现  “逆市上涨”。其中，上半年万科累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额367.7亿元。在已经公布销售业绩的内地房产商中，上半年碧桂园实现合同销售约132亿元，同比增长50%；合景泰富累计预售收入65亿元，完成全年目标的65%；富力地产进账125.16亿元，完成全年计划超过50%；保利的销售额则达到人民币47亿元，同比增加24%；绿城累计实现销售金额219亿元，同比增加4%。

        昨日晚间，龙湖地产发布的公告显示，其上半年实现销售104.8亿元，同比增长三成。这也是龙湖地产半年业绩首次超过百亿大关。

        值得注意的是，从区域来看，包括万科在内的不少企业在北京、上海、广州、深圳等核心城市的销售额明显下调。

        一位不愿透露姓名的开发商向《每日经济新闻》记者表示，在一线城市受政策冲击的情况下，二三线城市为房企贡献了较多的销售业绩。

        此外，价格的调整也被认为是促成销售回暖的重要原因。上述开发商表示，尽管不少房企上半年销售成绩出色，但在更加不确定的市场环境下，完成全年任务并不容易。他还表示，受销售业绩影响，未来开发商很可能继续做出价格调整。



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