华侨城斥资36亿天津拿地

每经记者  翟敏  发自深圳

        近日，华侨城因为游乐项目的严重安全事故正处于舆论的风口浪尖，但这并没有影响其获取土地的步伐。昨日（7月1日），华侨城花费36.56亿元一口气取得天津东丽湖14幅地块。

        对于公众普遍关心的深圳东部华侨城“6·29”事故原因，到目前为止，除了对外宣称“排除人为原因”之外，仍无其他确切说法。

华侨城36.56亿天津夺地

        7月1日，经过整整一天的拍卖奋战后，华侨城夺得天津东丽湖14幅地块，总建筑面积220.94万平方米，总价约为36.56亿元。

        由于此次拍卖涉及14幅地块，拍卖时间长达一整天。昨日上午，天津华侨城先以22.31亿元代价拍得东丽湖7幅地块，总建筑面积111.39万平方米；下午继续拍卖另外7幅地块，总建筑面积109.55万平方米，总价14.25亿元。

        昨日上午拍卖结束后，《每日经济新闻》记者致电华侨城董秘倪征，对于天津东丽湖地块，他称“确实为华侨城获得”。不过他表示，近两天一直围绕“6·29”事故配合各方调查以及媒体咨询，天津具体拍地的情况“自己都没时间立即掌握”。

        记者查阅天津国土局网站资料获悉，本次出让的14幅地块其中有10块为商住用地，其余4块为商服用地。各宗居住用地建筑面积包括阳台、阁楼及居住区配套设施建筑面积；出让地块范围内涉及的小学、幼儿园等非经营性公建由受让人出资建设，并在竣工后无偿移交给东丽区政府相关主管部门。

“6.29”事故原因仍不明

        在地产调控日渐深入的大环境之下，华侨城拿地的豪爽动作本应引人关注，不过，近日来舆论的焦点都在6月29日发生的东部华侨城安全事故上。

        6月29日，华侨城旗下游乐园项目东部华侨城发生  “公司有史以来最为严重的安全事故”，造成6死10伤惨剧。

        华侨城方面也对于事件给予了高度关注，新闻发布会上，东部华侨城多位负责人面对数百名记者几度哽咽落泪。而华侨城董事长任克雷更是“中断公务赶回深圳”，召开紧急会议，会上连说四次“对不起”。

        6月30日华侨城的新闻发布会上，记者获悉，出事的设备由北京九华游乐设备有限公司生产，该公司生产的游乐设备在全国多个城市的游乐场所大规模使用。

        “事故究竟是什么原因导致？是设备的质量问题？还是本身的设计不合理？”由于该游乐项目游玩人数众多，而此次事故伤亡十分惨烈，不少游客对该项目产生恐惧，并迫切想知道事故原因。

        昨日，倪征透露，目前“6·29”事故原因仍在调查。

短期内影响或难消除

        深圳知名私募人士、太和投资管理有限公司投资总监王亮认为，短期看，东部华侨城的停业整改，会直接影响到门票以及酒店收入，心理上的恐慌可能会限制部分游客的消费意愿，以欢乐谷为代表的景区可能在未来一年内受到影响。

        不过他同时认为，从长期来说，对华侨城战略的布局应该不会有大影响，因为华侨城是经历了“静态主题公园”，到“综合体验主题公园”，到现在“旅游＋房地产”的较为成熟的发展模式。

        倪征昨日透露，根据近两日华侨城旗下其他游乐园项目的监控来看，该事故对于游客数目的影响并不是很大，“有可能有小幅波动我们也监控不出来，影响暂时不是很明显。”

        不过，从记者对各大旅行社了解到的情况来看，东部华侨城伤亡事故对华侨城游客的影响已经显现。记者从广东省内各大旅行社了解到，一些旅行社暂停了东部华侨城线路，绝大多数游客在事件发生后改变出游目的地，与东部华侨城相类似的有机动游戏的主题公园游也受到一定冲击。

        旅游业内人士表示，“6·29”虽然是偶然事件，但主题公园在短期内可能将受到较大冲击，该事件对于整个旅游行业的影响短期内难以消除。

        王亮认为，“华侨城此时应该做的是，尽快公布调查结果，消除公众疑虑，从而尽可能的减少社会影响。”



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