哈继铭：房价年内最多降10% 短期通胀压力不大

　　在“2010陆家嘴(600663)论坛”,中金首席经济学家哈继铭接受本报和酷6网联合采访时表示,下半年经济增长将放缓,因为如投资、出口订单等的领先指标都在放缓。出口名义增速逾25%,但这是在PPI增长7.1%的背景下取得的,扣除价格因素,实际增速不到20%,而去年全年的实际增速则到达38%。但他也表示,中国短期内通胀的压力不大,因为在全球经济联动的情况下,很难出现其他国家在通缩、我国却在通胀的现象。

　　哈继铭同时预测,下半年房价环比将有所下降,但大幅下降的可能性不大,最多下跌10%。

　　关于地方融资平台的风险,哈继铭表示,我国地方融资平台的风险仍然在可控的范围内。“一些发达国家的政府只有债务,没有资产,而我国政府有国企资产,在银行还有存款。”据悉,截至2009年底,地方融资平台的融资总量为7.3万亿,占GDP的20%多。如果算上债券等,地方融资平台负债则占GDP的40%、50%,而一些发达国家占100%以上。

　　关于人民币汇改的问题,哈继铭认为,我国出台汇改是在5月份一些重要的宏观经济数据公布以后。当时的数据显示,我国出口增长强劲,工业增加值和零售的表现均不错。在这一背景下增加汇率的弹性,使得我国的宏观调控又多了一项工具。在全球经济仍然还有很多不确定性的情况下,多一个工具对应对不确定性是有利的。

　　他还表示,人民币对单个货币的汇率可升可降,长期看人民币对一些西方国家货币将升值,但短期变化不会太大。