广州知名烂尾楼13.5亿重新拍卖

每经记者  朱玲  发自广州

        烂尾十余年的广州知名烂尾楼新中国大厦，今年8月本想趁楼市回暖“咸鱼翻身”，但由于小业主异议导致拍卖暂停。近日，广州市兴业拍卖公司再次挂出新中国大厦的拍卖公告，表示以13.5亿元的价格重新拍卖。

        此次拍卖较之前相比，建筑面积从11.9万平方米增加到12.5万平方米，而底价也足足增加了2亿元。有业内人士指出，依照目前大厦的定位以及广州整体商业地产的形势，拍卖前景并不乐观。

        广州市兴业拍卖有限公司表示，由于拍卖面积的增加，以及广州楼市持续回暖，市场评估值也比之前公告的底价有所增加。

        合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，该大厦所处地理位置，以及商铺的定位都偏低端，给投资商最大的考验就是未来大厦如何定位。此外，尽管目前商业地产有回暖迹象，但仍然存在商用物业和住宅价格倒挂的现象，该楼以高达13.5亿元的底价起拍，前景不太乐观。



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