物业税开征仍无时间表 或改称“房地产税”

每经记者  翟敏  发自深圳

        深圳地税局新闻发言人章家寿22日透露，“物业税”将来可能叫“房地产税”，目前开征的具体设想和条文还在讨论中，何时开征暂无时间表。

        在当天的深圳市地税局新闻发布会上，深圳市地税局新闻发言人章家寿表示，“物业税”将来应该叫做“房地产税”。当初之所以叫做“物业税”，是从香港引进而来。“将来可能是将现在的房产税与土地使用税改革，合并起来取名叫‘房地产税’。”章家寿说，“如果开征房地产税，则现在的房产税与土地使用税都将不存在了。”

        对于房产税与土地使用税合并成房地产税后的变化，章家寿则表示，其最大的区别是现在房产税是按房产原值扣除30%后征税，其每年的征税额是固定的，而合并后房地产税是根据房子现在的市场评估价征收。他举例称，上世纪80年代在深圳价值100万元的房产，按照目前现行的房产税，为70万元，每年1.2%的税率征收；将来如果开征房地产税，则将按该房产的评估价征收，估计现在该房产可能价值上千万元。



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