150万元/亩 台塑下周京沪深卖地

每经记者  翟敏  发自深圳

        已故前首富王永庆旗下企业——台塑集团将于近日赴大陆招商，出售其在桃园科技工业园大约85公顷（约合1275亩）工业用地。这是台湾今年6月底宣布放宽大陆资本赴台投资限制后，台湾首宗土地在大陆售卖。

        此次名为  “台塑集团台湾桃园科技工业园区土地大陆招商说明会”的土地招商会，由国际投资顾问公司台湾戴德梁行和台塑集团联合主办。本次招商会推广并售卖的土地为台塑集团旗下亚朔开发股份有限公司在桃园科技工业园区内的85公顷厂房用地，每亩价格约150万元  （人民币，下同），土地价值超过19亿元，可根据买家需求合并或分割出售。

        “大陆企业对于工业地产有一定的需求，规模是越大越好，而这次销售的桃园科技工业园区土地面积庞大，在台湾市场少见，预计对大陆企业有一定吸引力。”戴德梁行台北公司总经理颜炳立接受采访时透露，日前已有数家大陆企业进行了评估。据悉，作为当地大“地主”，台塑桃园科技工业园区的厂区土地面积多达274公顷。

        “台塑桃园科技工业园区邻近台北，海、陆、空交通皆便利，占有运输及物流优势。这块工业用地成为放宽陆资登台后的首类招商产业，其本身条件优越。”颜炳立说。

        据悉，该招商会将分别于9月7日、9日和11日在京、沪、深三地相继启动。

        台湾于今年6月30日发布公告，开放192项大陆资本可赴台投资项目，首批开放项目包括制造业、服务业、公共建设等台湾发展成熟的产业，随后台湾有关方面也公布大陆资本赴台相关配套办法。该解禁措施引发两岸之间在包括地产在内的多项合作热潮。

        事实上，大陆资本对台湾地产的投资早有兴趣。在去年4月份，凤凰卫视董事局主席刘长乐曾组织一支考察队前往台湾，万通董事局主席冯仑、SOHO中国掌门人潘石屹等14位大陆房企巨头组成的“大陆富豪团”赴台考察。

        负责台塑集团桃园土地大陆招商推广活动的戴德梁行相关人士说，此次土地招商实为积极配合两岸开放政策。

        地产分析人士认为，如果此次土地招商成功，该土地售卖案不但成为大陆资本赴台购置不动产的最大宗土地售卖案，更是台湾对大陆地产买卖第一案。



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