掷10亿买楼 中信证券总部回迁深圳

每经记者  翟敏  发自深圳

        中信证券在深圳买写字楼的传闻随着昨日发布的一纸公告得到证实，不过，买楼金额并非此前消息所称的36亿元，而是不超过10.4亿元。这也进一步证实了，在总部落户的“纷争”中，中信证券最终在北京和深圳之间选择了后者。

        中信证券公告称，公司将购买卓越时代广场二期写字楼项目作为公司注册地深圳的办公楼，此次用于购买办公楼的总金额不超过人民币10.4亿元，以自有资金付款。

        据悉，被中信证券相中的卓越时代广场2期，位于深圳福田区CBD，面积约11万平方米，楼面价在3.3万元/平方米左右。中信证券此次购买的楼宇建筑面积约为3.04万平方米，购买范围主要包括：地上建筑4至22层办公区域、首层大堂以及125个地下停车位。

        中信证券方面表示，此次购买的楼宇将作为公司系统内深圳地区相关机构的办公所在地，如有剩余可对外出租。

        7月，中信证券还曾发出公告称，拟出资不超过14亿元以自有资金分期付款在北京购买办公大楼，作为中信证券系统内北京地区相关机构的办公所在地。

        中信证券总部的迁移可谓一波三折。中信证券1995年10月25日在北京成立；2001年前后，为获得税收等方面的优惠政策，中信证券迁至深圳；2008年7月1日，中信证券公司驻所又从深圳迁至北京；仅仅3个月后，中信证券再次发布公告，将注册地迁回深圳。

        今年6月29日，深圳市政府为中信证券股份有限公司落户深圳举行了颁奖仪式，市政府与福田区政府分别给予2000万元与300万元的奖励。

        分析人士指出，最终选择落户深圳的原因除深圳市政府的努力外，更因为深港金融合作广阔前景的巨大吸引力。深圳大学经济学院国世平教授则认为，看涨后期深圳的写字楼市场应该也是原因之一。



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