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房价4月开始上升上海将增加供应量

2009-06-26 02:58:52

每经记者  李丽

        随着近期楼市成交量的上升,上海楼市的价格也开始上升。在此背景下,“不希望房价过高”的上海市政府,将开始通过增加普通商品房供应的方式,对房价进行调控。

        在昨日举行的上海市政府例行新闻发布会上,上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示,从去年下半年开始,尤其是去年10月份以后,上海房价出现下滑,但房价在今年4月份开始稳住。今年5月份,上海商品房成交均价13500元/平方米,环比上升2.1%,如果算上政府配套商品房,价格环比上升0.5%。

        刘海生表示,这组数据可以看出,从今年4月份开始,上海房价开始上升。市政府希望房价稳定,不希望增速过快。

        在回答上海楼市是否会有新的调控政策时,刘海生表示,最近,上海市政府要召开房地产市场健康发展工作会议,会议主题是希望上海房地产有一定健康稳定的趋势。从政府角度来看,希望房地产市场能健康、稳定发展,不希望房价涨得过快。从市场经济角度来说,政府不能用行政手段干预房价,但不干预不等于没有作为。

        刘海生表示,希望通过增加供应量,对房价产生一定的影响作用。首先,从供需平衡角度,政府将加大普通商品住房的供应量。在目前几大基地的规划建设中,也会有一定的普通商品房供应。其次,将通过房地产协会等组织,引导房产企业合理定价、正常销售,制止少数企业人为炒作房价。第三,将加强对各区房地产建设基地的监控,监控主要是这几个方面:希望开发商具备开工条件的能够尽早开工;符合预售条件的,能够尽快申请预售,制止捂盘惜售的现象。



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