刘永好：适度压缩房地产业 3年没开发地

  　问：去年发生的“三聚氰胺”事件，让伊利、蒙牛等常温奶阵营遭遇重创，而没有卷入“三聚氰胺”事件的巴氏奶则遇到了发展的良好机遇，作为巴氏奶阵营的代表企业——新希望成为了当中受益最大的企业之一。新希望都采取了哪些行动去把握好这个机会？

　　刘永好：试验证明我们没有被检出三聚氰胺，就说明我们的奶源建设和管理、基础设施建设做得相对好一些。前天我们的王航副总裁拜访了河北省的胡春华省长，胡省长说他专门到新希望河北保定天香乳业厂看了，说我们做得非常好，建议推广我们的奶源的管理形式和建设模式。

　　问：您希望新希望产业结构怎么调整，据我们所知，新希望拥有农业、金融、化工等多个产业的项目，听说新希望要压缩房地产项目了，是这样吗？

　　刘永好：事实上，我们一直在对房地产进行适度压缩，你可以看到这三年我们几乎没开发过地，在成都、四川我就没开过地，也没拿过地，这说明我们在减少这样的投资。那些去年、前年拿了地的企业压力会非常大。我们以前有很多开发存量，最近我卖的写字楼卖得特别好。

　　问：您说的是新希望国际大厦？

　　刘永好：我已经卖了一半，卖出十多层了，很多都是以前住过我们房子的人买。

　　问：现在全国房价都在下跌，有些房地产商已经很郁闷了，你这边为什么还非常火爆，有什么诀窍吗？

　　刘永好：顺应市场发展是一方面，另一方面，我们价格也比较低，配套比较好，质量比较高，所以，卖得比较好。另外先期我们有品牌效应。