合景泰富业绩下降

每经记者  翟敏

　　合景泰富（01813,HK）昨日发布2008年业绩公告，公司2008年全年实现收入15.74亿元，同比减少59.3%，获利3.69亿元，同比减少86.3%。

        合景泰富坦言2008年“中国房地产市场十分艰辛”。国家早前实施的宏观调控，加上全球经济危机，使市场气氛骤降，中国房地产市场大受打击，2008年，物业成交量与价格水平急泻。

        据国家统计局公布的资料显示，2008年全国各季度住房成交面积的同比调整幅度依次为-0.3%、-10.8%、-27.2%和-25.3%，成交金额的同比调整幅度为-5.2%、-4.9%、-33.9%和-26.0%。

        虽然在去年特殊的市场环境下，公司业绩受到一定冲击，但是2009年前两个月，成交额及总销售面积较2008年同期，分别增长13.1%及1.1%。公司认为，“初步显示房地产市场已逐步走出谷底”。

        合景泰富相关负责人表示：“2008年，我们于北京透过拍卖方式增加合景泰富权益总建筑面积约49万平方米的土地面积，连同于2007年年底在增城收购的合景泰富应占总建筑面积约129.9万平方米土地，截至2008年12月31日，合景泰富应占土地储备总建筑面积约为623万平方米，足够合景泰富未来四至五年持续稳定发展需求。”  



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