世茂房地产业绩将大幅下滑

每经记者  李凌霞

        许荣茂旗下世茂房地产（00813，HK）年报业绩可能出现大幅下滑，受此消息影响，昨天世茂房地产股价出现大跌，最高跌幅近9%，午后该股有所回升，跌幅收窄至2.9%，报收7.7港元。

        昨天早间，世茂房地产发布了一份盈利警告，董事会预计，公司截至2008年12月31日为止的年度净利润将较2007年同期减少。

        对于净利将出现下滑的原因，公司表示，这主要因为在业绩报告期内，公司并无重大项目完工，因为去年房地产市场下滑，公司也可能在现有投资物业公允价值改变上也出现小额亏损。另外，公司旗下少部分地产项目延迟竣工，也是造成净利下滑的主要原因。

        不过，世茂房地产表示，公司去年核心业务维持稳健，全年毛利率与2007年相当，公司整体财务状况及营运保持良好和稳健。该公司还透露，在2009年第一季度公司未经审核的合约销售达45.5亿元人民币，较去年同期大幅增长超过346%。

        公司表示目前正在编制年度业绩报告，将于近期予以发布。





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