美国旧房销售量7月份增加3.1%

　　据美国全国房地产经纪人协会25日发表的数据，美国旧房销售量7月份比6月份增加了3.1%，经季节调整后按年率计算为500万套，是过去5个月来的最高点。 

　　当月美国旧房销售量增幅高于分析人士原来预期的1.6%。但与去年同期相比，7月份的旧房销售量仍下降了13.2%。此外，修正后的数据显示，6月份旧房销售量以年率计算为485万套，低于原来的估计。 

　　旧房销售量占美国住房销售总量的80%以上。从分地区情况看，7月份西部旧房销售量增加了9.7%，东北部增加了5.9%，中西部也增加了0.9%，但南部销售量下降了0.5%。 

　　尽管销售量有所增加，但旧房销售价格却在下降。7月份美国旧房销售中间价为21.24万美元一套，比去年同期下降了7.1%。 

　　同时，积压待售住房数量7月底上升了3.9%，升至467万套，按照当月销售速度，需要11.2个月才能售完，超过6月份的11个月。由于积压待售住房数量依然庞大，分析人士因此预计，美国的住房市场要到明年才能达到较为平衡的状态。