镁刻·现场| 彩生活唐学斌：未来要争取存量市场

每经记者 黄婉银    每经编辑 陈梦妤    

8月21日，彩生活在深圳召开2019年年中业绩会。

每经记者 黄婉银 摄

2019年上半年，彩生活共录得收益18.12亿元，归属于控股股东的净利润为2.16亿元，分别同比增长3.1%和23.2%。实现增值服务收入约为2亿元，毛利率同比增长10.1个百分点达到81.9%，利润贡献占比达33.2%。

此前公司发布公告称，已分别与京东、360达成合作协议。彩生活以每股5.22港元向京东、360分别定向增发7115万、2296万股新股份，涉及金额分别为3.71亿元港元和1.2亿港元。交易完成后京东将持有彩生活已扩大股本的5.00%，360持有比例将从此前的1.54%增至3.05%。

唐学斌认为，这次合作对彩生活的价值不亚于上市。

他续称，未来的上市物业公司可能超过百家，物业管理行业会很快变成一个红海市场，竞争会非常激烈。对很多物业公司来说，去外接其他开发商新增的物业非常困难，所以大家博弈的市场一定会转到存量物业，但存量市场平均到十几万家物业公司上规模就很小。这就会导致大量物业公司收入很低，管理也很艰难，而这些是彩生活未来要争取的市场。

他对《每日经济新闻》记者表示，彩生活在增量市场的优势不明显，所以必须聚焦存量市场，为十几万家物业公司赋能，把他们变成平台的一部分，迅速扩大平台规模，获取越来越多的家庭用户。

截至2019年6月30日，彩生活生态圈注册用户数约3200万人，其中生态圈活跃用户数增至1640万人。

唐学斌指出，目前对于社区盈利，大家都没有想明白，都在尝试。彩生活也在按照自己的方向行进。

“这条路其实很简单，第一是要有海量的用户，第二是要有产品、黏性，第三要能变现，这就是我们要不断去完成的事情”。

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