每日经济新闻
公司

每经网首页 > 公司 > 正文

二十年幸会成都 中海在稳健中不断求“新”

2020-09-15 10:31:59

近日,房地产融资政策“三道红线”触发行业紧张神经。而根据8月多家房企公布的上半年业绩数据看,处于“绿色档”的房企可谓凤毛麟角,中国海外发展有限公司(00688,HK;以下简称中海地产)便是其中之一。

中海地产是头部房企中的“稳健主义者”,无论是其发展战略还是财务管控,均以“稳健”著称,是行业“风向标”一般的存在。而当中海地产来到成都,在保持集团“稳健”的运营“底色”下,更像一匹“铁骑”,始终奋力追随着城市骨架脉络的发展,引领着城市人居标杆的升级,其写下的“成都故事”,有着与这座城市共生共荣的脉脉温情。

2020年,是中海地产来到成都的第二十个年头。

深耕二十载,中海写进成都楼市“封面”

相关资料显示,中海地产成都公司于2000年3月成立,是中海地产在内地的第五家全资子公司;是成都市首家,也是当时注册资金规模宏大的一家外商独资房地产开发企业。在头部房企中,中海进入成都的时间仅晚于万科。

2000年,中海成都首个项目—中海名城,落子当时名不见经传的神仙树片区,项目以欧洲风情小镇之风将神仙树片区打造成蜚声成都的高档居住片区,树立了神仙树片区人居典范。直到现在,中海名城依然是二手房市场受人仰止的城市高端住宅。

自此,中海在城南进行了长耕不辍的耕耘,大量高价值项目在城南落地,包括中海兰庭、中海城南1号、中海翠屏湾等。2017年初,中海右岸、中海锦江城和中海云麓世家共同搭建的“中海天府新区战略平台”正式启动,土地储备达近1000亩,总开发面积超过200万㎡。

而中海在城南打造的商业业态,中海国际中心更是中海商务在中国西部的代表作品,10栋近80万平方米超大体量的超甲级写字楼集群及数万平方米的国际高端商业配套,沿交子大道绵延1.5公里,横跨成汉南路、万象南路、剑南大道三条纵向交通干道。依托中海商务领先的商务理念和完善的运营服务体系,甲骨文、汇丰银行、宝马等国际国内知名企业相继入驻,成都中海国际中心已成为城南云集世界500强企业极多的写字楼项目。中海在城南自持的交子大道环宇荟、右岸环宇坊均为板块重要集中式商业Mall,体量共计超6万方,打造出多元化的商务社交、休闲娱乐体验的高端精品商业。

中海国际中心实景图

时间回到2005年,在成都首次规划招标的土地拍卖会上,经过与数家地产巨头的“抢夺”,中海地产成功竞得高新西区两河森林公园旁的“1811”地王,建成后来的中海国际社区,中海地产也成为成都首批引入国际社区概念的房企,同时开创了高新西区居住的新纪元。

随后,龙湾半岛、中海锦城、中海金沙府无一不成为当年成都楼市的知名作品,每一个项目的落子建成都成为所在区域的全新居住价值标杆。

而在城东,中海也不曾缺位“东进”以及成渝双城经济圈的发展大势,一个中海御湖世家、一个中海万年场项目,两大项目均落子城东核心板块。8月5日,中海以16000元/平方米楼面地价+12%无偿移交拿下万年场板块约91亩核心地块,项目预计明年5月入市亮相,为城东高净值人群打造高端改善产品。

纵观中海在成都的发展脉络,其始终坚持“主流城市、主流地段、主流产品”的发展理念,秉承“诚信卓越、精品永恒”的品牌理念,恪守“过程精品”塑造“楼楼精品”的经营理念,以专业化管理作为质量保证的基础,投资布局紧跟城市发展脉络,将企业发展融入城市发展大局。

截至目前,中海成都累计开发项目27个,开发面积逾1000万㎡,为约12万业主提供优质住宅产品,累计实现销售额约760亿

中海成都项目一览

20年深耕成都,27子星耀蓉城。从入驻奠定卓越口碑、到成功筑造中海城南核心圈,再到战略布局天府新区锦江生态带、怡心湖、天府新区中央商务区、麓湖以及青龙湖五大核心板块,中海成都的品牌影响力早已深入人心,中海也当之无愧地写进了成都楼市二十年发展史的“封面”。

走进“天府里”入驻城市未来中心

今年,“20岁”的中海成都重点布局成都城市发展“东进、南拓”主脉络,目前在建项目有中海锦江城、中海云麓世家、中海御湖世家、中海麓湖公馆、中海观园以及中海天府里。

而中海天府里,无疑是近两年中海成都最“耀眼”的所在。

中海天府里超塔组团意境图

中海天府里,是中海地产2017年经公开市场竞拍,以47.8亿元总价竞得的天府中央商务区核心区规模大、业态全的城市级地标项目,按照规划将建设中西部第一高楼。

天府新区作为国际级新区的历史使命和发展际遇已经无需赘述,其中的重要板块——天府中央商务区作为四川省的“百年大计工程”,对标纽约曼哈顿、上海陆家嘴等世界超一流CBD,承载着成都迈入国际化城市舞台的使命。从天府新区规划伊始,历经8年建设,这里已经发生了翻天覆地的变化。如今的天府中央商务区已形成全面建设的场景,东区项目100%签约,天府中央公园、鹿溪河生态湿地实景呈现,公园城市的美好生活画卷已在这里展开。天府国际会议中心基本呈现,与西博城形成的全国极大的会议会展综合体,更展现了天府CBD国际化城市的身姿。

资料显示,中海·天府里项目总占地约400亩,其中包含约100亩的代建绿地、60亩地标建筑区和240亩的住宅区。60亩的地标区将修建3座塔楼,全部由中海自持。其中1座为超级地标,按照超甲级写字楼进行设计;另外2座副塔包含一栋文华东方五星级酒店和一栋雅诗阁高端服务式公寓。超级地标与超高层副塔在天府中央商务区交相辉映,将会成为成都城市天际线的重要组成。超级地表与副塔的地面三层将与天府中央公园贯通打造地标游赏街区,将车水马龙的商业中心与恬静闲适的公园生活有机融合。

2020年3月底,中海天府里举行了云岭组团二批次的开盘活动,推售756套房源,最终实现17亿的销售业绩,开盘当日去化率高达98%,续写了超级地标项目的销售传奇。此次开盘为中海天府里项目的第二次开盘,两批次共计推售1700余套房源。两度开盘,两度清盘,也宣告了中海天府里云岭组团的正式收官。据悉,中海天府里将于近期推出全新的住宅组团,再次问鼎世界地标,产品也将进行全面升级。届时,其势必再次成为今年成都楼市大事件。

中海天府里|住宅新组团意境图

回顾中海成都二十年的发展史,始终追寻成都城市发展脉络,同时又不断提升区域和城市人居价值,抒写了央企担当的“中海”故事。

全球新型肺炎疫情实时查询

责编 万清澄

特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。

中海地产

欢迎关注每日经济新闻APP

0

0