每日经济新闻 2020-04-22 19:35:42
每经记者 潘婷 每经编辑 廖丹
针对近期网上出现深圳房产抵押经营贷资金违规流入房地产市场等相关传闻，《每日经济新闻》记者从人民银行深圳市中心支行获悉，该中心支行今日举行新闻通气会，会上通报了商业银行截至4月20日下午2点30分报送的自查情况统计。
同时强调，人民银行深圳市中心支行坚决贯彻落实“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地产金融政策的稳定性、连续性和一致性，压实商业银行责任，严禁信贷资金违规用于购房。
根据商业银行截至4月20日下午2点30分报送的自查情况统计，初步排查情况如下：
一是未发现刚注册企业即申请经营贷的情况。
二是未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。
三是辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。我行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。
会上强调，人民银行深圳市中心支行坚决贯彻落实“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地产金融政策的稳定性、连续性和一致性，压实商业银行责任，严禁信贷资金违规用于购房。
一是贯彻党中央、国务院部署要求，坚持“房住不炒”定位，全面落实“因城施策”房地产长效管理调控机制，保持房地产金融政策的稳定性、连续性和一致性，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，督促商业银行严格落实差别化住房信贷政策，严禁信贷资金违规用于购房。
二是压实商业银行责任，提出针对性强化管理要求。
人民银行深圳市中心支行坚决落实党中央、国务院决策部署，按照人民银行总行和深圳市委市政府工作要求，与深圳市政府相关部门、金融监管部门和辖内金融机构一道，把金融支持疫情防控和企业复工复产作为当前头等大事来抓。继续落实落细已出台金融支持抗疫政策，围绕重点领域加大信贷政策引导，特别是保市场主体、保产业链供应链稳定，持续支持和推动中小微企业复工复产，为实现深圳全年经济社会发展目标任务提供有力支撑。
4月20日，深圳银保监局联合深圳人行召开辖内所有中资商业银行行长座谈会，明确提出一系列监管要求，并部署开展全面自查和监督检查，引导银行合规开展信贷业务，防止经营贷资金违规流入房地产领域。
一是要求辖内银行提高政治站位。严格贯彻落实中央和银保监会关于支持小微企业和复工复产的政策精神，坚决守住“房住不炒”的红线，严防利用优惠政策，假借支持企业复工复产之名，行信贷资金违规流入房地产领域之实，挤占小微企业信贷资源。
二是提出针对性监管要求。包括：
加强借款主体资质审查，不得向无实际经营和经营流水不真实的空壳企业发放贷款，对实际经营企业成立或受让时间较短的借款人要进一步严格审查；
加强抵押物管理，重点审查房产交易完成后短期内申请抵押经营贷业务的融资需求合理性；
加强贷款资金用途管理，严禁信贷资金借道回流借款人账户或违规流入房地产市场，加强对借款人贷后房产新增情况监测；
加强贷款中介与员工行为管理，严防内外勾结；
科学设置考核指标，严防构造虚假小微企业贷款、骗取财税优惠补贴等违背政策意图的行为。
三是部署银行自查并加强监督检查。已督促银行迅速开展全面排查，对发现的问题严肃整改并问责，对被违规挪用于房地产领域的贷款要坚决予以纠正，限期收回并压降对借款主体的授信额度等。
下一步，深圳银保监局还将对辖内银行开展加强信贷管理、服务实体经济情况的监督检查，对银行自查未能发现或发现但未及时报告的违规问题将从重从严处罚，对银行在帮助企业申请贴息过程中存在弄虚作假和套取、骗取财政专项资金的将依法依规责令改正并追回补贴资金、给予企业失信惩戒，涉嫌犯罪的依法移交司法机关处理。
封面图片来源：摄图网
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